2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 영종구2026년 4월 부과분
영종하늘도시KCC스위첸
인천광역시 영종구 은하수로 380
세대당 평균 월 관리비
220,246원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 영종구 세대당 중앙값
- 220,233원
영종구 60곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 752세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,014대
- CCTV
- 282대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 3 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,375㎡
- 전용면적 합계
- 60,986㎡
- 시공사
- (주)KCC건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 44,960원 단지 총액 3,381만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,758원 단지 총액 3,591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,665원 단지 총액 727만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,523원 단지 총액 7,785만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 14,339원 단지 총액 1,078만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 156,437,221원 · 세대당 208,028
- 2025년 6월 161,822,676원 · 세대당 215,189
- 2025년 7월 188,404,903원 · 세대당 250,538
- 2025년 8월 213,544,033원 · 세대당 283,968
- 2025년 9월 214,146,891원 · 세대당 284,769
- 2025년 10월 167,757,501원 · 세대당 223,081
- 2025년 11월 161,531,397원 · 세대당 214,802
- 2025년 12월 164,487,059원 · 세대당 218,732
- 2026년 1월 177,846,895원 · 세대당 236,498
- 2026년 2월 180,408,161원 · 세대당 239,904
- 2026년 3월 157,367,087원 · 세대당 209,264
- 2026년 4월 165,624,895원 · 세대당 220,245
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,759원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,979만원
- 월 부과액10,783,120원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,200원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 6,124원 대비+67%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 47건
- 최근 12개월 합계
- 1억 6,113만원
-
2026.09.08 1,050,000원
외부회계감사 업체 선정 결과
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.08 1,050,000원
외부회계감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.31 2,575,000원
CCTV단선 보수 작업 건 사업자 선정 결과
(주)나사씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 30,681,600원
홈네트워크 유지보수 계약서
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.25 17,803,300원
아파트보험 4종 계약 _주택화재,아파트영업배상책임,어린이놀이시설배상책임,승강기사고배상책임
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 1,278,400원
홈네트워크 계약 업체 선정 결과
HDC랩스(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.20 2,160,000원
시설물 법정 정밀점검 계약서
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.14 2,340,000원
비상 발전기 밧데리 교체 사업자 선졍 결과
(주)이노테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.05 3,340,000원
107동 현관 및 도서관 화장실 타일 보수 공사업자 선정
내아튼
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 2,380,000원
승강기 피트 누수 건 공사업자 선정
내아튼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,200,000원
승강기 내 CCTV 단선 케이블 교체공사 계약서
(주)나사씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 2,160,000원
시설물 법정 정밀점검 사업자 선정 결과
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.03 12,000,000원
소독계약서 공개
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.30 8,708,000원
승강기 정기검사 수선공사업체 선정
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.29 1,200,000원
승강기 내 CCTV 단선 케이블 교체공사
(주)나사씨엔에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,080,000원
기계실 급수펌프 베어링교체 건
대영파워펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 4,527,273원
소방시설 유지관리업체 선정
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 3,600,000원
홈페이지관리 아파트너앱 관리 업체 선정
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.29 10,909,091원
소독용역업체 선정 결과
새롬에스엔씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.22 1,950,000원
승강기 보수 업체 선정 건 _ 102동1호기
바른엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.20 810,000원
승강기 보수 업체 선정 건_105동2호기
바른엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.29 234,000원
전기차충전기 고장 긴급수리
이브이시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 69,300원
방화문(104동 제2라인 1층 자동폐쇄장치 보수공사
은텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.27 340,560원
소방설비 주펌프 릴리프밸브 긴급수리 공사
(주)파라텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,200,000원
110동 2호기 메인보드 긴급 수리공사
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.08 1,200,000원
엘리베이터 긴급 고장수리 작업(수의계약)
바른엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.01 1,100,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,000,000원
저수조 청소 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 309,600원
소방시설 작동점검 지적사항보수공사
(주)파라텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.5㎡
64세대 164,415원 -
22평
전용 73.4㎡
108세대 199,231원 -
26평
전용 84.4㎡
2세대 229,295원 -
26평
전용 84.7㎡
237세대 230,137원 -
26평
전용 84.8㎡
110세대 230,219원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 230,463원 -
26평
전용 84.9㎡
2세대 230,599원 -
26평
전용 85.0㎡
85세대 230,762원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.