2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 여주시2025년 4월 부과분
여주kcc스위첸
경기도 여주시 강변북로 2
세대당 평균 월 관리비
211,150원
- 여주시 ㎡당 중앙값
- 2,029원
- 여주시 세대당 중앙값
- 191,314원
여주시 37곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 여주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 388세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 510대
- CCTV
- 97대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,365㎡
- 전용면적 합계
- 33,077㎡
- 시공사
- 주)케이씨씨건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여주시 중앙값
일반관리비 58,890원 단지 총액 2,285만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,613원 단지 총액 1,886만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,120원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,325원 단지 총액 3,272만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,202원 단지 총액 590만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 88,893,922원 · 세대당 229,108
- 2025년 2월 91,291,106원 · 세대당 235,286
- 2025년 3월 81,828,686원 · 세대당 210,898
- 2025년 4월 81,926,012원 · 세대당 211,149
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 4,241만원
- 월 부과액5,898,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,548원
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,950원 대비-5%
이 단지가 맺은 계약
전체 108건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,431만원
-
2026.09.18 57,000,000원
승강기 메인로프 교체(3대)
현대엘리비이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 3,809,448원
전산용역 계약
파워전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 11,161,600원
아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 2,730,000원
비상방송장비 전원공급기 교체
엠에스텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.24 6,600,000원
고광도 항공장애등 LED모듈 구입
에이피엘하이텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 1,600,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
국토건설안전기술원(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.07.24 900,000원
옥상 고광도 항동장애등 교체 공사
대성애드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 3,600,000원
화재수신기 관리 PC교체 건
올라이트라이프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 900,000원
2025회계년도 외부회계감사
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 1,200,000원
시설물 정기안전점검 용역 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.06 65,454,552원
승강기유지관리계약
현대엘리비이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.21 3,800,000원
소방시설물 점검(작동,종합)
(주)세종소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 4,020,000원
소독 용역 계약
(주)그린종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.21 1,650,000원
아파트세무주치의 서비스계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 4,179,000원
승강기 메인로프커팅 외 공사 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 4,200,000원
저수조청소용역
(주)그린종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.27 81,503,400원
경비용역계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.27 1,200,000원
항공장애등 메인PCB교체 공사
에이피엘하이텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.27 9,214,848원
주택관리업자 재계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.27 108,509,280원
청소용역계약
(주)에이스엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.23 1,080,000원
RFID음식물종량기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 300,000원
제연댐퍼 급기보드 구입수리
(주)미도포탬
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 2,628,000원
승강기 ELD배터리 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 11,552,200원
아파트화재보험,영업배상책임보험,어린이놀이시설배상책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.24 1,270,000원
소방시설 통신불량및 수신기 댐퍼간 연동 불량 수리
올라이트라이프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.24 2,248,000원
화재수신기 A/S
올라이트라이프(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.24 1,396,800원
전산용역 계약
파워전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.24 8,000,000원
SK텔레콤 중계기 임대차계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.24 8,000,000원
엘지유플러스 중계기 옥상 임대차계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.17 1,900,000원
소방시설물 종합점검 계약
(주)세종소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 11건-
2026.08.14 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
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2026.08.06 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 방송수신 공동설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.11.03 장기수선충당금
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.10.23 장기수선충당금
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.10.23 장기수선충당금
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 6건 더 보기
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2025.05.24 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2025.02.05
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분수선
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2024.12.30 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.10.03 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
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2024.03.26 장기수선충당금
변전설비 · 변압기
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2023.11.30 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
344세대 210,382원 -
26평
전용 85.0㎡
42세대 210,481원 -
44평
전용 144.2㎡
2세대 357,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.