기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

메이플 밸리 사랑으로 부영 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 봉화서부로 26

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,647원 원주시 대비 낮음 14%
  • 798세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
798세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2019.08.30 (7년차)
관리비부과면적
65,195㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
주)부영주택
주차
806대
CCTV
197대
승강기
16대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025290
메이플 밸리 사랑으로 부영 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,323원 432.4 28,187,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,324원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 411.5원 대비 407.9 26,592,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.4 681,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 512원 높음 161% 원주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.3 408,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 135원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 498원 낮음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.1 397,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,783원 499.2 32,545,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,719원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 180.2 11,745,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,904원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 283.8원 대비 280.4 18,277,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 313원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,847원 높음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 34.8 2,271,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,412원 54.0 3,520,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,386원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 41.4 2,702,060
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 768원 낮음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 9.4 612,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 258원 비교 자료 없음 3.2 206,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,052원 661.6 43,133,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,992원 높음 97% 원주시 중앙값 ㎡당 62.2원 대비 122.3 7,973,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,323원 낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 375.5원 대비 322.2 21,005,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,061원 비교 자료 없음 -13.0 -846,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,493원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 189.6 12,363,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.4 1,787,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,051원 낮음 18% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.9 839,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13원 낮음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 0.2 10,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,570원 중앙값 1,906원/㎡ 낮음 14% 1,647 107,387,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,525,744원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,824만 25.01
  2. 1억 1,972만 25.02
  3. 1억 1,090만 25.03
  4. 1억 739만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.14 재활용품 수거업체 선정 공고(전자입찰)경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 유효한 입찰 성립 경쟁입찰 낙찰 16,374,960원 –
2023.07.10 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,299,680원 –
2023.02.09 전기안전 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 인하전력기술(주) 2,140,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.02.09 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 한국환경 1,080,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2023.02.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 국제환경기술 2,700,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2022.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 제9호 주)재인지엔에스 145,572,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 제9호 주)재인지엔에스 218,652,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.31 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 주)파워 2,872,800원 22.11.01 ~ 23.10.31
2022.07.11 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고점 획득업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,054,800원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.05.31 광고시설물설치및관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 주)파워 1,000,000원 22.06.01 ~ 24.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법