기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

메이플 밸리 사랑으로 부영 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 봉화서부로 26

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,722원 원주시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 798세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
798세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2019.08.30 (7년차)
관리비부과면적
65,195㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
주)부영주택
주차
806대
CCTV
197대
승강기
16대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025290
메이플 밸리 사랑으로 부영 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,931원 452.0 29,471,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,313원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 424.5원 대비 420.0 27,381,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 778원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.5 620,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 550원 높음 171% 원주시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.7 438,610
A04 피복비 직원 근무복 42원 비교 자료 없음 0.5 33,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,249원 높음 66% 원주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 15.3 996,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,833원 524.3 34,180,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,704원 높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 192.2 12,532,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,843원 낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 294.9원 대비 291.8 19,027,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 329원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 4.0 262,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,957원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 36.2 2,359,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,751원 45.9 2,993,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,981원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 36.5 2,379,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 512원 낮음 72% 원주시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 6.3 408,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 258원 비교 자료 없음 3.2 206,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,371원 690.0 44,984,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,813원 높음 143% 원주시 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 156.8 10,224,810
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,660원 낮음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 301.8 19,678,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -556원 비교 자료 없음 -6.8 -443,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,668원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 191.8 12,502,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.1 1,765,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 970원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 11.9 773,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 605원 낮음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 7.4 482,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 803원 9.8 640,514
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 803원 낮음 96% 원주시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 9.8 640,514
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,689원 중앙값 1,911원/㎡ 낮음 10% 1,722 112,270,174

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,773,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,062만 25.05
  2. 1억 1,704만 25.06
  3. 1억 3,263만 25.07
  4. 1억 2,935만 25.08
  5. 1억 1,179만 25.09
  6. 1억 775만 25.10
  7. 1억 1,514만 25.11
  8. 1억 2,067만 25.12
  9. 1억 2,604만 26.01
  10. 1억 1,597만 26.02
  11. 1억 1,445만 26.03
  12. 1억 1,227만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
107,387,050원
2026년 4월
112,270,174원

세대당 ▲ +6,119원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 282만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 43원
월 부과액의 4개월 월 640,514원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,415원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.14 재활용품 수거업체 선정 공고(전자입찰)경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 유효한 입찰 성립 경쟁입찰 낙찰 16,374,960원 –
2023.07.10 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,299,680원 –
2023.02.09 전기안전 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 인하전력기술(주) 2,140,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.02.09 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 한국환경 1,080,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2023.02.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 국제환경기술 2,700,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2022.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 제9호 주)재인지엔에스 145,572,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 제9호 주)재인지엔에스 218,652,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.31 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 주)파워 2,872,800원 22.11.01 ~ 23.10.31
2022.07.11 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고점 획득업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,054,800원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.05.31 광고시설물설치및관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 주)파워 1,000,000원 22.06.01 ~ 24.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법