기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 단계동

메이플 밸리 사랑으로 부영 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 봉화서부로 26

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,034원 원주시 대비 낮음 9%
  • 798세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
798세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2019.08.30 (7년차)
관리비부과면적
65,195㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
주)부영주택
주차
806대
CCTV
197대
승강기
16대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025290
메이플 밸리 사랑으로 부영 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,914원 427.4 27,861,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,067원 낮음 4% 원주시 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 392.5 25,589,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,094원 높음 56% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 13.4 872,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 63% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 232,870
A04 피복비 직원 근무복 45원 비교 자료 없음 0.6 36,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 비교 자료 없음 2.0 132,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,251원 높음 57% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.3 998,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,044원 502.4 32,753,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,305원 높음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 187.3 12,213,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,782원 낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 278.9 18,180,390
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,957원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 36.2 2,359,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,936원 48.2 3,140,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,709원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 33.2 2,162,120
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 768원 낮음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.4 612,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 459원 비교 자료 없음 5.6 366,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,303원 1,056.4 68,870,032
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,514원 높음 447% 원주시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 226.6 14,773,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,175원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 619.2원 대비 589.7 38,444,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,092원 비교 자료 없음 -13.4 -871,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,911원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 207.0 13,494,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.0 1,827,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,493원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 18.3 1,191,050
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13원 낮음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 0.2 10,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,198원 중앙값 2,224원/㎡ 낮음 9% 2,034 132,625,832

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,185,444원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,824만 25.01
  2. 1억 1,972만 25.02
  3. 1억 1,090만 25.03
  4. 1억 739만 25.04
  5. 1억 1,062만 25.05
  6. 1억 1,704만 25.06
  7. 1억 3,263만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.14 재활용품 수거업체 선정 공고(전자입찰)경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 유효한 입찰 성립 경쟁입찰 낙찰 16,374,960원 –
2023.07.10 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,299,680원 –
2023.02.09 전기안전 직무고시 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 인하전력기술(주) 2,140,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.02.09 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 한국환경 1,080,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2023.02.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원 이하 국제환경기술 2,700,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2022.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 제9호 주)재인지엔에스 145,572,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2 제9호 주)재인지엔에스 218,652,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.31 전산용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 이하 주)파워 2,872,800원 22.11.01 ~ 23.10.31
2022.07.11 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고점 획득업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,054,800원 22.08.01 ~ 23.07.31
2022.05.31 광고시설물설치및관리수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하 주)파워 1,000,000원 22.06.01 ~ 24.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법