2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2025년 9월 부과분
양산코오롱하늘채아파트
경상남도 양산시 가촌서로 45
세대당 평균 월 관리비
174,900원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,057원
- 양산시 세대당 중앙값
- 195,031원
양산시 189곳 중 101번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 852세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2020.01 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 954대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,105㎡
- 전용면적 합계
- 55,962㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 32,730원 단지 총액 2,789만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,989원 단지 총액 3,237만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,868원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,338원 단지 총액 7,100만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,976원 단지 총액 1,276만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 132,428,194원 · 세대당 155,432
- 2025년 2월 124,051,904원 · 세대당 145,600
- 2025년 3월 129,397,674원 · 세대당 151,875
- 2025년 4월 127,556,578원 · 세대당 149,714
- 2025년 5월 126,185,682원 · 세대당 148,105
- 2025년 6월 131,814,328원 · 세대당 154,711
- 2025년 7월 163,185,368원 · 세대당 191,532
- 2025년 8월 171,535,950원 · 세대당 201,333
- 2025년 9월 149,015,088원 · 세대당 174,900
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,542만원
- 월 부과액12,759,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,931원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,676원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 133건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,505만원
-
2026.09.14 11,130,000원
폐기물 처리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.24 41,300,000원
승강기(5대) 와이어로프 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.24 36,960,000원
승강기 유지관리 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.05 1,300,000원
외부회계감사
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.31 2,300,000원
게시판 광고 업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 2,530,000원
부스터펌프 수리
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 4,870,000원
헬스장 물품공급
원탑스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 1,250,000원
키즈스테이션 에어컨 설치
하나에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 1,540,000원
승강기 유지보수 관리
(주)영제
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.30 49,800,000원
옥상방수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.06.20 13,338,720원
주택관리업자
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.15 39,500,000원
승강기 노후부품 교체공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 2,383,000원
111동 1호기 가바나 긴급교체 공사
(주)동부엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 1,760,000원
에어컨 청소
비엔에이클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 700,000원
누수피해 복구공사 (○○동 ○○호)
민앤빈 인테리어
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.26 370,520원
주택관리업자
(주)하나종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.26 13,854,170원
경비용역업체
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.26 4,560,000원
복사기렌탈
남양산오에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 15,229,190원
미화용역업체
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.19 2,383,000원
승강기부품교체공사(109동3호기 가바나)
(주)동부엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 4,370,000원
공용부 타일보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.15 3,060,000원
방역소독
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.15 2,044,800원
광고물관리 용역
(주)큰애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.14 1,760,000원
저수조 청소용역
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.14 2,900,000원
시설물 정밀안전점검 용역
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.07 1,500,000원
입상관 고압세척작업(113동14층)
하수구컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 4,920,000원
소방시설 보수공사
대영소방eng
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.19 1,140,000원
CCTV 공사(1대)
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 3,800,000원
소방점검업체
(주)대영소방eng
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 3,800,000원
소방점검업체
(주)대영소방eng
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 14건-
2026.06.18
건물 내부
-
2026.06.10 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.06.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2026.03.10
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2026.01.30 장기수선충당금
전기·소화·승강기
이력 9건 더 보기
-
2025.12.24
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.05.29 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.05.02
건물 외부
-
2025.04.21
변전설비 · 수전반
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.04.21
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.04.14
전기·소화·승강기
부분수리
-
2024.12.18
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2024.11.20
소화설비 · 스프링클러 헤드
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.11.15
지붕 · 고분자도막방수
건물 외부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
144세대 159,235원 -
18평
전용 59.8㎡
402세대 159,342원 -
21평
전용 70.0㎡
180세대 186,476원 -
26평
전용 84.8㎡
126세대 225,912원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.