2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 3월 부과분
송산대방노블랜드더센트럴
경기도 화성시 수노을1로 108
세대당 평균 월 관리비
333,709원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,487원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 257,293원
화성만세구 87곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 872세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,348대
- CCTV
- 291대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,596㎡
- 전용면적 합계
- 74,547㎡
- 시공사
- 대방건설주식회사
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 40,565원 단지 총액 3,537만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,532원 단지 총액 4,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,988원 단지 총액 958만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 224,148원 단지 총액 1억 9,546만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 9,476원 단지 총액 826만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 345,905,566원 · 세대당 396,680
- 2025년 2월 325,626,252원 · 세대당 373,424
- 2025년 3월 290,994,592원 · 세대당 333,709
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,193만원
- 월 부과액8,263,330원
- 월 사용액6,417,620원
- ㎡당 적립금2,376원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,801원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 14억 2,621만원
-
2026.10.01 2,200,000원
전기설비 직무고시 점검 계약
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.01 19,672,320원
재활용품수거 용역업체 계약
(주)오성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.21 520,000원
커뮤니티동 자동문 컨트롤러 교체
(주)한일이엠씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 670,000원
맘스테이션 천정 보수
(주)코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 3,200,000원
커뮤니티 헬스장 누수 보수 공사
현성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 4,500,000원
단지 통합서버 방화벽장비 설치
주식회사 티씨이아이앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.20 366,364원
옥내급수관 수질검사 업체
(주)피엘아이환경연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 3,200,000원
커뮤니티 천장 마감재 보수공사
주식회사 제이원이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 2,500,000원
306동 공용복도창 보수공사(추인)
(주)코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 3,000,000원
306동 7층 오배수 입상관 공사
주식회사제이원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 1,520,000원
보일러 열교환기 세관공사
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,300,000원
소방시설 정밀점검업체
에스티안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 2,342,000원
난방 차압밸브 교체 공사
시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,255,000원
급탕배관 누수 부분 보수건
시스템 콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 640,000원
어린이놀이터 보수(공룡) 추인
(주)플레이잼
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.14 226,000원
어린이놀이터 보수 부품구입(꿀벌) 추인
(주)아르디온
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.08 11,447,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.08 88,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 8,338,200원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 158,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 1,890,000원
건축물 정밀안전점검 계약
케이에스구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.01 114,152,728원
커뮤니티 위탁업체
주식회사 지에프 컴퍼니
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.05.27 10,890,000원
지하주차장 램프구간 측면 빗물방지 렉산설치공사(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.22 960,000원
외부회계감사 계약
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 114,960,000원
조경유지관리 용역계약
(주)다함조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 550,000원
세무주치의 업체 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 2,000,000원
헬스장 마루 보수 업체 계약
아르고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 374,000원
승강기 부품 교체 추인(HPI 보드)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 2,360,000원
승강기부품 교체 추인(쉬브교체)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.03 1,200,000원
기계설비성능 점검업체
ACE산업기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.09.18
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2026.08.06
외부 창,문
건물 외부 · 부분수선
-
2025.11.03
건물 외부
-
2023.09.10 장기수선충당금
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 전면교체
-
2023.03.06
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.9㎡
94세대 288,509원 -
22평
전용 74.0㎡
94세대 288,743원 -
26평
전용 84.9㎡
175세대 331,487원 -
26평
전용 85.0㎡
125세대 331,643원 -
26평
전용 85.0㎡
300세대 331,682원 -
35평
전용 115.1㎡
42세대 449,451원 -
35평
전용 115.2㎡
42세대 449,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.