전남광주통합특별시 광산구2026년 8월 부과분
첨단금호어울림더테라스
전남광주통합특별시 광산구 첨단과기로 91-23
세대당 평균 월 관리비
370,510원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,406원
- 광산구 세대당 중앙값
- 244,308원
광산구 203곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 460세대
- 동수
- 30개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 627대
- CCTV
- 275대
- 승강기
- 90대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,701㎡
- 전용면적 합계
- 38,971㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 미래공영 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 52,838원 단지 총액 2,431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,251원 단지 총액 3,692만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,939원 단지 총액 503만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 209,683원 단지 총액 9,645만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,798원 단지 총액 773만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 162,171,752원 · 세대당 352,547
- 2025년 10월 131,926,972원 · 세대당 286,797
- 2025년 11월 128,516,168원 · 세대당 279,382
- 2025년 12월 127,803,784원 · 세대당 277,834
- 2026년 1월 127,032,661원 · 세대당 276,157
- 2026년 2월 131,879,604원 · 세대당 286,694
- 2026년 3월 121,062,872원 · 세대당 263,180
- 2026년 4월 123,826,500원 · 세대당 269,188
- 2026년 5월 117,742,894원 · 세대당 255,962
- 2026년 6월 133,478,664원 · 세대당 290,171
- 2026년 7월 143,480,558원 · 세대당 311,914
- 2026년 8월 170,434,508원 · 세대당 370,509
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +15,917원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,665만원
- 월 부과액7,726,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,786원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,883원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7억 2,634만원
-
2026.06.05 500,000원
외부회계감사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 4,692,000원
기피품목 위수탁계약
(주)새미래
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 5,109,800원
화재보험
광주웨슬리신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 98,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.09 4,736,000원
영업배상책임보험
광주웨슬리신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.02.02 1,100,000원
저수조청소
아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.06 33,700,000원
조경관리(연간관리)
(유)목담조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 647,964,000원
통합경비계약
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.03 4,125,000원
세대소독
(유)에스엠동곡
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 834,000원
염화칼슘 구입(120포)
(주)일신비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 1,200,000원
전기안전점검(직무고시)계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.07 198,800원
공동주택위.수탁관리
미래공영(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.11.04 22,080,000원
재활용품수거 (헌옷포함)
나주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.22 504,000원
승강기사고배상책임보험 가입
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.15 368,000원
원격검침시스템 유지보수
옴니시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 903,100원
재난배상책임보험
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.09 645,000원
외부회계감사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 5,436,000원
화재보험
광주웨슬리신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.21 88,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.21 5,215,900원
영업배상책임보험
광주웨슬리신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.28 1,100,000원
저수조청소
아미스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.01.23 34,700,000원
연간 조경관리
(유)목담조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 1,200,000원
전기안전점검(직무고시)계약
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.22 750,000원
염화칼슘 구입(100포)
(주)일신비츠온
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.10.31 4,020,000원
세대소독
(유)에스엠동곡
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.29 2,000,000원
시설물 광고 계약서
베스트전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.18 1,166,000원
외부회계감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.03 789,000원
승강기사고배상책임보험 가입
db손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.01 922,300원
재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.19 6,581,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
122세대 369,510원 -
26평
전용 84.7㎡
122세대 370,385원 -
26평
전용 84.9㎡
216세대 371,172원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.