관리비 명세서 · 25.06

2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 평택시2025년 6월 부과분

평택지제역동문디이스트2단지

경기도 평택시 신촌3로 12

세대당 평균 월 관리비

220,885원

㎡당 2,347원 ㎡당 평택시 대비 ▲+2% 세대당 평택시 대비 ▲+4% 단지 총액 2억 2,751만원
평택시 ㎡당 중앙값
2,295원
평택시 세대당 중앙값
212,047원

평택시 295곳 중 127번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 평택시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,030세대
동수
13개 동
사용승인
2019.08 (7년차)
최고층
27층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
주차
1,133대
CCTV
224대
승강기
25대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 10명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
96,928㎡
전용면적 합계
70,978㎡
시공사
동문건설(주)
관리업체
세화종합관리(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

평택시 중앙값 대비

항목별 명세

25개 항목 · 25.06

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 평택시 중앙값

일반관리비 41,664원 단지 총액 4,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 38,669원
단지 총액 39,828,912원 ㎡당 410.9원 ▼-6%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,015원
단지 총액 1,045,720원 ㎡당 10.8원 ▼-5%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 319원
단지 총액 328,560원 ㎡당 3.4원 ▲+38%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 84원
단지 총액 87,000원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,576원
단지 총액 1,623,770원 ㎡당 16.8원 ▲+47%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 44,533원 단지 총액 4,587만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 23,880원
단지 총액 24,596,090원 ㎡당 253.8원 ▲+30%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 15,943원
단지 총액 16,421,680원 ㎡당 169.4원 ▼-31%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 550원
단지 총액 566,500원 ㎡당 5.8원 ▼-10%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,130원
단지 총액 3,223,880원 ㎡당 33.3원 ▲+31%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 207,850원 ㎡당 2.1원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 852,966원 ㎡당 8.8원 ▲+33%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 10,495원 단지 총액 1,081만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
C01 수선비 2,841원
단지 총액 2,925,850원 ㎡당 30.2원 ▼-9%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 7,574원
단지 총액 7,801,070원 ㎡당 80.5원 ▲+202%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 80원
단지 총액 82,500원 ㎡당 0.9원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

개별사용료 117,148원 단지 총액 1억 2,066만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) 5,869원
단지 총액 6,044,810원 ㎡당 62.4원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D04 급탕비(전용) 17,378원
단지 총액 17,899,700원 ㎡당 184.7원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 10,954원
단지 총액 11,282,740원 ㎡당 116.4원 ▲+10%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 53,745원
단지 총액 55,357,132원 ㎡당 571.1원 ▲+20%

세대 전기

D09 수도료(공용) 918원
단지 총액 945,190원 ㎡당 9.8원 ▲+7236%

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,669원
단지 총액 22,319,360원 ㎡당 230.3원 ▼-1%

세대 수도

D11 TV수신료 2,383원
단지 총액 2,455,000원 ㎡당 25.3원 ▲+14%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 416,030원 ㎡당 4.3원 동네 비교값 없음

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 1,846,720원 ㎡당 19.1원 ▲+33%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,035원
단지 총액 2,095,920원 ㎡당 21.6원 ▲+5%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 7,045원 단지 총액 726만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 7,045원
단지 총액 7,256,533원 ㎡당 74.9원 ▼-61%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비96,691원
개별사용료117,148원
장기수선충당금7,045원
2025년 6월 세대당 합계220,884원
단지 총액227,511,479원
참고: 잡수입18,908,558

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 6개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 352,025,417원 · 세대당 341,772
  • 2025년 2월 324,976,161원 · 세대당 315,510
  • 2025년 3월 278,106,003원 · 세대당 270,005
  • 2025년 4월 237,778,834원 · 세대당 230,853
  • 2025년 5월 222,203,287원 · 세대당 215,731
  • 2025년 6월 227,511,479원 · 세대당 220,884

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.06

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4억 5,295만원

세대당 439,760원 월 부과액의 5년 2개월치 적립률 1.0%

평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,562원 대비-38%

이 단지가 맺은 계약

전체 203건
최근 12개월 계약
34건
최근 12개월 합계
1억 4,965만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.30 1,209,000원

    전기 청소차 책임보험

    삼성화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.30 78,700원

    전기차중전기 배창책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.04.30 990,000원

    전기청소차 충전함 설치

    다원EMC

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.25 27,915,264원

    주택관리업자 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 주택관리업자

  • 2026.03.16 47,273원

    실내놀이시설

    삼성화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.16 18,182원

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    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.12 7,860,000원

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  • 2026.03.05 500,000원

    텃 밭 부동수전 교체 공사

    동양설비공사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.03.03 1,100,000원

    기계설비 성능전검 용역 계약

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    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.02.23 4,900,000원

    지역난방 TCV(온도조절밸브)교체 공사

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    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.02.23 3,800,000원

    독서실 중앙제어설치 및 전력검침 세팅공사

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  • 2026.02.20 1,892,000원

    건축물(시설물) 정밀안전점검 업체 선정 입찰

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  • 2026.01.26 950,000원

    전기직무고시 용역 계약

    (주)평송전기

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  • 2026.01.26 24,380,000원

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  • 2026.01.16 5,840,000원

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  • 2025.12.29 1,549,600원

    관리규약 개정 3단비교표 인쇄

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    203동 3~4라인 우수관 누수 점검

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  • 2025.11.03 11,236,360원

    승강기미디어 광고 계약

    (주)임팩트 미디어 플랫폼

    수의계약 · 기타 · 잡수입

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9월 28일 주

평택시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.02%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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