기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

더프라임시티아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 대덕대로195번길 58

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 5,634원 서구 대비 높음 85%
  • 187세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
187세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2019.07.24 (7년차)
관리비부과면적
6,078㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
인덕건설(주)
주차
132대
CCTV
92대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 혜성산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025313
더프라임시티아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,798원 116.9 710,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,765원 높음 791% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 85.1 517,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 높음 204% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.3 32,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 859원 높음 311% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 26.4 160,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 94,699원 2,913.7 17,708,707
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,918원 높음 203% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 459.0 2,789,646
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,535원 높음 280% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 1,216.4 7,393,082
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,765원 높음 92% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 54.3 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 38,481원 높음 15277% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1,184.0 7,195,979
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,631원 357.9 2,174,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,748원 높음 639% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 176.9 1,074,950
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,882원 비교 자료 없음 181.0 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,085원 2,125.6 12,918,953
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,440원 높음 1059% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 1,059.7 6,440,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,529원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 447.0 2,716,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,488원 높음 7884% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 322.7 1,961,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,421원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 197.6 1,200,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,698원 높음 146% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 52.2 317,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,509원 높음 126% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 46.4 282,233
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,909원 120.3 731,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,909원 낮음 59% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 120.3 731,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 183,122원 중앙값 3,047원/㎡ 높음 85% 5,634 34,243,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 471,516원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,424만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,886만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 6,394원
월 부과액의 4년 5개월 월 731,050원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 낮음 44% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,172만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 지하3층 기계실내 1번 부스터(입형다단)펌프 부품 전면 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 장한이엠티 1,550,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.08.18 외부회계감사 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 새지평세무회계사무소 900,000원 26.08.18 ~ 26.12.31
2026.08.18 외부회계감사 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 세지평세무회계사무소 900,000원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.14 소독 용역 업체 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 스마트맨 540,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 전기 용역 사업자 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업주체에 의한 용역사업자 선정 중원안전관리 7,900,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 오수 스크린조 청소 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최고가 업체 선정 (주)삼양건설 환경연구소 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 소방시설 및 유지관리 업체 선정 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 미래소방(주) 4,158,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.11 지하 1층 배수 횡주관 세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 물길누수하수구 1,400,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.04.08 실내 공기질 측정 용역 업체 선정 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 (주)세종환경기술개발 272,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2026.04.01 저수조 청소 업체 선정 결과(상,하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 (주)크린산업개발 800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법