기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

더프라임시티아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 대덕대로195번길 58

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 5,465원 서구 대비 높음 131%
  • 187세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
187세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2019.07.24 (7년차)
관리비부과면적
6,078㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
인덕건설(주)
주차
132대
CCTV
92대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 혜성산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025313
더프라임시티아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,572원 140.7 855,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,717원 높음 748% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 83.6 508,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 높음 251% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.0 36,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 695원 높음 1880% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 21.4 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 966원 높음 371% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 29.7 180,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,756원 2,792.4 16,971,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,515원 높음 192% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 446.6 2,714,359
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,995원 높음 248% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 1,107.5 6,731,102
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,765원 높음 93% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 54.3 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 38,481원 높음 15398% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1,184.0 7,195,979
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,615원 388.1 2,358,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,733원 높음 797% 서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 207.1 1,258,990
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,882원 비교 자료 없음 181.0 1,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,772원 2,023.7 12,299,338
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 503원 비교 자료 없음 15.5 94,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,822원 높음 1200% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 886.8 5,389,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,090원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 402.8 2,447,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 12,601원 높음 7531% 서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 387.7 2,356,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,196원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 252.2 1,532,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,698원 높음 149% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 52.2 317,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 862원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.5 161,258
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,909원 120.3 731,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,909원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 120.3 731,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,625원 중앙값 2,364원/㎡ 높음 131% 5,465 33,215,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 75,025원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,424만 25.01
  2. 3,312만 25.02
  3. 3,293만 25.03
  4. 3,322만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,105만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 6,755원
월 부과액의 4년 8개월 월 731,050원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,172만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 지하3층 기계실내 1번 부스터(입형다단)펌프 부품 전면 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 장한이엠티 1,550,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.08.18 외부회계감사 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 새지평세무회계사무소 900,000원 26.08.18 ~ 26.12.31
2026.08.18 외부회계감사 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 세지평세무회계사무소 900,000원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.14 소독 용역 업체 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 스마트맨 540,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 전기 용역 사업자 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업주체에 의한 용역사업자 선정 중원안전관리 7,900,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 오수 스크린조 청소 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최고가 업체 선정 (주)삼양건설 환경연구소 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 소방시설 및 유지관리 업체 선정 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 미래소방(주) 4,158,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.11 지하 1층 배수 횡주관 세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 물길누수하수구 1,400,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.04.08 실내 공기질 측정 용역 업체 선정 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 (주)세종환경기술개발 272,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2026.04.01 저수조 청소 업체 선정 결과(상,하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 (주)크린산업개발 800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법