기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 둔산동

더프라임시티아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 대덕대로195번길 58

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 5,764원 서구 대비 높음 157%
  • 187세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
187세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2019.07.24 (7년차)
관리비부과면적
6,078㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
인덕건설(주)
주차
132대
CCTV
92대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
주식회사 혜성산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025313
더프라임시티아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,228원 99.3 603,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,705원 높음 770% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 83.2 505,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 283% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.4 38,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 317원 높음 34% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.7 59,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 97,291원 2,993.5 18,193,423
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,037원 높음 201% 서구 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 462.7 2,811,966
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,243원 높음 289% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 1,238.2 7,525,478
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,529원 높음 280% 서구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 108.6 660,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 38,481원 높음 15277% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1,184.0 7,195,979
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,673원 451.5 2,743,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,703원 높음 1011% 서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 267.8 1,627,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,971원 비교 자료 없음 183.7 1,116,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,226원 2,099.2 12,758,200
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 3,215원 비교 자료 없음 98.9 601,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,323원 높음 1400% 서구 중앙값 ㎡당 58.1원 대비 871.4 5,296,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,070원 0% 서구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 402.2 2,444,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,007원 높음 11825% 서구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 400.2 2,432,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,124원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 219.2 1,332,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,631원 높음 137% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 50.2 305,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,855원 높음 168% 서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 57.1 346,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,909원 120.3 731,050
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,909원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 120.3 731,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,327원 중앙값 2,242원/㎡ 높음 157% 5,764 35,030,223

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 54,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,424만 25.01
  2. 3,312만 25.02
  3. 3,293만 25.03
  4. 3,322만 25.04
  5. 3,474만 25.05
  6. 3,680만 25.06
  7. 3,922만 25.07
  8. 3,938만 25.08
  9. 3,775만 25.09
  10. 3,503만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,546만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 24만원 ㎡당 7,479원
월 부과액의 5년 2개월 월 731,050원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 2,172만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 지하3층 기계실내 1번 부스터(입형다단)펌프 부품 전면 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 장한이엠티 1,550,000원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.08.18 외부회계감사 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 새지평세무회계사무소 900,000원 26.08.18 ~ 26.12.31
2026.08.18 외부회계감사 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 세지평세무회계사무소 900,000원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.14 소독 용역 업체 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 스마트맨 540,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 전기 용역 사업자 선정 결과 공개수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업주체에 의한 용역사업자 선정 중원안전관리 7,900,200원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.12 오수 스크린조 청소 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최고가 업체 선정 (주)삼양건설 환경연구소 2,400,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.10 소방시설 및 유지관리 업체 선정 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 미래소방(주) 4,158,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.11 지하 1층 배수 횡주관 세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 물길누수하수구 1,400,000원 26.06.11 ~ 26.06.11
2026.04.08 실내 공기질 측정 용역 업체 선정 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 (주)세종환경기술개발 272,000원 26.04.08 ~ 27.04.07
2026.04.01 저수조 청소 업체 선정 결과(상,하반기)수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하. 2개 업체 이상 견적서 중 최저가 업체 선정 (주)크린산업개발 800,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법