2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 9월 부과분
온천삼정그린코아더베스트
부산광역시 동래구 중앙대로1493번길 16
세대당 평균 월 관리비
261,294원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,280원
- 동래구 세대당 중앙값
- 232,810원
동래구 123곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 340세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,139㎡
- 전용면적 합계
- 28,862㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 54,514원 단지 총액 1,853만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,149원 단지 총액 1,467만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,792원 단지 총액 367만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 143,282원 단지 총액 4,872만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 9,557원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,501,672원 · 세대당 242,651
- 2025년 2월 75,616,000원 · 세대당 222,400
- 2025년 3월 80,167,170원 · 세대당 235,785
- 2025년 4월 76,941,760원 · 세대당 226,299
- 2025년 5월 77,092,580원 · 세대당 226,742
- 2025년 6월 81,686,460원 · 세대당 240,254
- 2025년 7월 99,188,744원 · 세대당 291,731
- 2025년 8월 104,111,808원 · 세대당 306,211
- 2025년 9월 88,839,808원 · 세대당 261,293
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,822만원
- 월 부과액3,249,480원
- 월 사용액2,086,190원
- ㎡당 적립금4,935원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,759원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 277건- 최근 12개월 계약
- 43건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,581만원
-
2026.09.08 1,150,000원
외부회계감사 계약
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.26 452,700원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 4,527,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 5,047,000원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 4,377,750원
재산종합보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 93,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.24 2,880,000원
디지털복사기 임대 계약
리얼프린팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.20 950,400원
kt hcn 부산방송 서비스 이용 계약
kt hcn부산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 148,700,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 4,980,000원
산책로 디딤돌 보수공사
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 2,630,000원
지하주차장 환기구 바람막이 설치공사
태신이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 1,000,000원
소방중계반 통신카드 구매 계약
(주)씨엔소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.10 815,000원
어린이놀이터 앞 분수대 조경 수중펌프 교체 공사
(주)효성코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.08 1,800,000원
소방 중계반 중판
(주)씨엔소방산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.26 880,000원
102동 1호기 승강기 cctv케이블 교체
(주)성진정보기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 5,665,000원
물품구매(헬스장 마이마운티 2대)계약
M&J 스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.02 1,537,000원
101동 지하 5층 영구 배수펌프(A) 교체공사
(주)효성코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 3,400,000원
시설물 정기안점점김 및 정밀안전점검 용역
(주)와이앤제이진단
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.20 4,363,956원
소방점검 및 유지관리업무 계약서
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 32,640,000원
승강기유지관리 계약
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.30 8,160,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.09 720,000원
휘트니스센터 출입통제 시스템 계약
케이티텔레캅(주) 동부산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 1,355,000원
승강로 집수정 배수펌프교체
(주)효성코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 1,500,000원
중계기 전원기판 pcb구매및 교체
(주)씨앤이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,800,000원
중계기 전원기판 pcb구매및 교체
(주)씨앤이지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,180,000원
공용부 타일 보수공사
(주)에스제이디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 2,100,000원
수목소독 방제업체
(주)제이에스조경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.23 2,570,000원
영구배수배관보강공사
태신이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 3,700,000원
방역(소독)용역
늘푸른환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 20건-
2026.03.10
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2026.01.13
내부
건물 내부 · 부분교체
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2025.12.10 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.12.05 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.11.20 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
이력 15건 더 보기
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2025.11.14
전기·소화·승강기
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2025.10.20
전기·소화·승강기
부분수리
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2025.09.16
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.09.11
전기·소화·승강기
-
2025.08.29
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
-
2025.08.07
전기·소화·승강기
부분수리
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2025.07.16
전기·소화·승강기
부분교체
-
2025.05.13
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
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2025.05.08
예비전원(자가발전) 설비
전기·소화·승강기
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2025.04.30
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2025.04.25
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2025.02.18
바닥
건물 내부 · 부분수선
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2024.12.31
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2024.09.30 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.07.22 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
170세대 261,054원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 261,239원 -
26평
전용 85.0㎡
136세대 261,608원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.