기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 향동동

DMC해링턴플레이스NHF아파트 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 향기로 185

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,325원 고양덕양구 대비 낮음 31%
  • 1,521세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,521세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2019.07.11 (7년차)
관리비부과면적
160,501㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
1,405대
CCTV
353대
승강기
70대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025333
DMC해링턴플레이스NHF아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,226원 295.9 47,494,992
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,607원 낮음 35% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.1원 대비 280.6 45,031,952
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 낮음 28% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.6 1,218,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.8 286,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 176원 높음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.7 268,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 454원 낮음 54% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 4.3 690,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,176원 371.3 59,586,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,997원 낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 170.5 27,372,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,826원 낮음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 168.9 27,113,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 낮음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.4 865,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,784원 높음 17% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 26.4 4,235,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,834원 17.4 2,788,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 415원 낮음 89% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 3.9 630,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,419원 낮음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.4 2,158,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,155원 1,640.9 263,369,091
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,954원 높음 31% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 75.4 12,097,539
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 52,169원 낮음 35% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 764.5원 대비 494.4 79,349,456
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,730원 높음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 404.9 64,992,668
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,996원 낮음 28% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 113.7 18,246,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,131원 낮음 10% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 411.6원 대비 370.8 59,517,568
D09 수도료(공용) 공용 수도 222원 높음 195% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 336,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,529원 낮음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 147.2 23,619,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 낮음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.4 3,267,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,276원 낮음 27% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 12.1 1,941,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,391원 중앙값 3,350원/㎡ 낮음 31% 2,325 373,239,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,600,908원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,573만 25.01
  2. 3억 7,324만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 6,491만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 엘리베이터 TV 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 기준 포커스미디어코리아 8,296,364원 26.09.19 ~ 28.09.18
2026.06.04 조경 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,400,000원 –
2026.01.06 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,252,000원 –
2025.12.22 수목방제 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,770,000원 –
2025.12.10 실내소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,796,000원 –
2025.11.24 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 92,400,000원 –
2025.09.22 아파트 세무주치의 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표[2]의 9호(수의계약 대상) 선율회계법인 660,000원 25.08.29 ~ 26.08.28
2025.08.20 관목 정정 및 예제초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,900,000원 –
2025.05.28 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호 네오캠크린 1,600,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.28 정수기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 9호 청호나이스(주) 6,102,000원 25.04.28 ~ 30.04.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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