기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 향동동

DMC해링턴플레이스NHF아파트 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 향기로 185

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,549원 고양덕양구 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 0%
  • 1,521세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,521세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2019.07.11 (7년차)
관리비부과면적
160,501㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
1,405대
CCTV
353대
승강기
70대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025333
DMC해링턴플레이스NHF아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,145원 276.2 44,329,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,640원 낮음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 261.9 42,041,192
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 896원 낮음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.5 1,363,274
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 낮음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.0 327,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 392원 낮음 64% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.7 596,954
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,636원 347.2 55,724,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,854원 낮음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 159.7 25,635,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,574원 낮음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 157.1 25,208,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 424원 낮음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.0 645,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,784원 높음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 26.4 4,235,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,832원 45.8 7,349,626
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,519원 낮음 65% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 14.4 2,310,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,313원 높음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 31.4 5,039,626
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,837원 879.8 141,204,513
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,379원 낮음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 44.0원 대비 41.5 6,659,936
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 99원 비교 자료 없음 0.9 149,904
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,099원 낮음 7% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 123.5원 대비 114.7 18,402,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,264원 낮음 53% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 49.9 8,006,733
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,048원 낮음 13% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 536.4원 대비 464.8 74,601,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 -53원 비교 자료 없음 -0.5 -79,928
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,460원 낮음 24% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 243.9원 대비 184.4 29,598,228
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,196원 낮음 4% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.8 3,340,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 345원 비교 자료 없음 3.3 525,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,450원 중앙값 2,620원/㎡ 낮음 41% 1,549 248,607,536

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,412,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,317만 25.08
  2. 2억 7,395만 25.09
  3. 2억 6,040만 25.10
  4. 2억 9,216만 25.11
  5. 3억 5,652만 25.12
  6. 3억 9,431만 26.01
  7. 3억 5,691만 26.02
  8. 3억 666만 26.03
  9. 2억 6,605만 26.04
  10. 2억 4,246만 26.05
  11. 2억 3,347만 26.06
  12. 2억 4,861만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
249,628,168원
2026년 7월
248,607,536원

세대당 ▼ -671원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 6,491만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 엘리베이터 TV 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 기준 포커스미디어코리아 8,296,364원 26.09.19 ~ 28.09.18
2026.06.04 조경 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,400,000원 –
2026.01.06 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,252,000원 –
2025.12.22 수목방제 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,770,000원 –
2025.12.10 실내소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,796,000원 –
2025.11.24 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 92,400,000원 –
2025.09.22 아파트 세무주치의 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표[2]의 9호(수의계약 대상) 선율회계법인 660,000원 25.08.29 ~ 26.08.28
2025.08.20 관목 정정 및 예제초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,900,000원 –
2025.05.28 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호 네오캠크린 1,600,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.28 정수기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 9호 청호나이스(주) 6,102,000원 25.04.28 ~ 30.04.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법