기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 향동동

DMC해링턴플레이스NHF아파트 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 향기로 185

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,555원 고양덕양구 대비 낮음 41%
  • 1,521세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,521세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2019.07.11 (7년차)
관리비부과면적
160,501㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
진흥기업(주)
주차
1,405대
CCTV
353대
승강기
70대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 11 · 경비 8 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)엠컨트럴시스템
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025333
DMC해링턴플레이스NHF아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,209원 286.3 45,948,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,462원 낮음 39% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 440.2원 대비 269.7 43,290,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 낮음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.3 1,334,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 낮음 13% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 288,600
A04 피복비 직원 근무복 106원 높음 59% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.0 160,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 574원 낮음 44% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 5.4 873,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,503원 364.9 58,562,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,487원 낮음 7% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 165.7 26,598,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,662원 낮음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 280.4원 대비 167.4 26,864,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 569원 낮음 25% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.4 865,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,784원 높음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 26.4 4,235,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 869원 8.2 1,321,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 354원 낮음 92% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 3.4 538,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 515원 낮음 76% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 4.9 782,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,540원 895.9 143,795,647
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,385원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 41.6 6,669,257
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 78원 비교 자료 없음 0.7 118,029
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,322원 낮음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 118.3원 대비 116.8 18,741,264
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,348원 낮음 63% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 41.2 6,613,133
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,086원 낮음 20% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 616.7원 대비 493.6 79,222,864
D09 수도료(공용) 공용 수도 -405원 비교 자료 없음 -3.8 -616,636
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,563원 낮음 22% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 185.4 29,755,236
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,165원 낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.5 3,292,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,121원 중앙값 2,634원/㎡ 낮음 41% 1,555 249,628,168

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,030,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,573만 25.01
  2. 3억 7,324만 25.02
  3. 3억 1,000만 25.03
  4. 2억 7,218만 25.04
  5. 2억 4,919만 25.05
  6. 2억 3,134만 25.06
  7. 2억 4,963만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1억 6,491만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.04 엘리베이터 TV 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 기준 포커스미디어코리아 8,296,364원 26.09.19 ~ 28.09.18
2026.06.04 조경 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,400,000원 –
2026.01.06 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,252,000원 –
2025.12.22 수목방제 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,770,000원 –
2025.12.10 실내소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,796,000원 –
2025.11.24 승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 92,400,000원 –
2025.09.22 아파트 세무주치의 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표[2]의 9호(수의계약 대상) 선율회계법인 660,000원 25.08.29 ~ 26.08.28
2025.08.20 관목 정정 및 예제초작업 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,900,000원 –
2025.05.28 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제6호 네오캠크린 1,600,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.28 정수기 렌탈 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2, 9호 청호나이스(주) 6,102,000원 25.04.28 ~ 30.04.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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