기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌더샵아이파크아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로610번길 36

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,612원 안양동안구 대비 낮음 7%
  • 1,174세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,174세대
동수 · 최고층
13개 동 · 33층
사용승인
2019.03.28 (7년차)
관리비부과면적
117,032㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
포스코, 현대산업개발
주차
1,535대
CCTV
569대
승강기
29대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025336
평촌더샵아이파크아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,042원 341.5 39,965,248
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,673원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 458.2원 대비 327.8 38,358,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 904원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.1 1,061,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 2% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 228,470
A04 피복비 직원 근무복 157원 높음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.6 183,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 113원 낮음 86% 안양동안구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 1.1 133,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,980원 501.4 58,675,972
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,661원 높음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 165.1원 대비 207.3 24,255,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,103원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 251.8 29,470,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 372원 낮음 44% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.7 437,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,530원 높음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.4 2,970,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 656원 비교 자료 없음 6.6 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 772,582
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,433원 124.7 14,596,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,153원 높음 105% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.6원 대비 101.8 11,919,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,088원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 20.9 2,451,150
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 192원 비교 자료 없음 1.9 225,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 254,249원 2,550.5 298,488,478
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,373원 높음 74% 안양동안구 중앙값 ㎡당 54.0원 대비 94.0 11,003,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 86,051원 낮음 24% 안양동안구 중앙값 ㎡당 1,132.5원 대비 863.2 101,023,472
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,561원 높음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 316.2원 대비 457.0 53,488,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,478원 높음 35% 안양동안구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 225.5 26,389,628
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,686원 높음 31% 안양동안구 중앙값 ㎡당 463.5원 대비 608.8 71,245,208
D09 수도료(공용) 공용 수도 609원 비교 자료 없음 6.1 714,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,700원 높음 17% 안양동안구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 227.7 26,649,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.7 2,770,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,709원 높음 54% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 27.2 3,180,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,724원 낮음 19% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 17.3 2,023,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,373원 94.0 11,003,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,373원 낮음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 94.0 11,003,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 360,076원 중앙값 3,879원/㎡ 낮음 7% 3,612 422,729,471

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 51,927,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,273만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,454만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,397원
월 부과액의 3년 11개월 월 11,003,420원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,925원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 26억 5,047만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 사무용품 임대(프린터기) 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 신도종합사무기 1,620,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.30 커뮤니티센터 헬스장 러닝머신 보수 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 헬스픽 235,000원 26.09.30 ~ 26.10.09
2026.09.30 집기 비품(모니터 3대) 구매 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 버프시스템 680,000원 26.09.30 ~ 26.10.09
2026.09.08 106동 1호기 기계실 권상기 도르래 및 조속기 로프 긴급 교체 공사[장기수선충당금 사용 계획서]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 7,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 커뮤니티 센터 남자 사우나 출입문(강화유리 도어) 교체 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 우리 자동문 650,000원 26.09.07 ~ 26.09.14
2026.09.07 컴퓨터 보수 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 컴퓨터세상 420,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 원격검침 시스템 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 옴니시스템(주) 9,000,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.25 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,390,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.07 키즈풀 수조 수리 및 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 (주)명성종합환경 2,200,000원 26.08.07 ~ 26.08.12
2026.08.05 어린이 물놀이시설 수질검사업체 선정결과 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 (주)혜성환경 103,000원 26.08.05 ~ 26.09.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법