기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌더샵아이파크아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로610번길 36

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,575원 안양동안구 대비 낮음 6%
  • 1,174세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,174세대
동수 · 최고층
13개 동 · 33층
사용승인
2019.03.28 (7년차)
관리비부과면적
117,032㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
포스코, 현대산업개발
주차
1,535대
CCTV
569대
승강기
29대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025336
평촌더샵아이파크아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,815원 339.2 39,698,808
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,470원 낮음 28% 안양동안구 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 325.7 38,120,208
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,001원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.0 1,175,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 171원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 201,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 27원 낮음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 145원 낮음 84% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 1.5 170,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,427원 525.9 61,549,826
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,863원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 209.3 24,493,244
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,164원 낮음 26% 안양동안구 중앙값 ㎡당 340.4원 대비 252.4 29,542,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 372원 낮음 45% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.7 437,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,715원 높음 118% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 47.3 5,534,960
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 656원 비교 자료 없음 6.6 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 높음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.6 772,582
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,746원 127.9 14,963,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,332원 높음 103% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.0원 대비 103.6 12,129,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,222원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 22.3 2,608,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 192원 비교 자료 없음 1.9 225,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,339원 1,488.1 174,149,874
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,855원 높음 72% 안양동안구 중앙값 ㎡당 51.7원 대비 88.8 10,396,170
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 9,823원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 98.5 11,532,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,082원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 311.8 36,490,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,413원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 114.5 13,398,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,755원 높음 50% 안양동안구 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 579.4 67,804,144
D09 수도료(공용) 공용 수도 291원 비교 자료 없음 2.9 341,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,976원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 220.4 25,799,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,364원 높음 6% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 23.7 2,775,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,872원 높음 64% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 28.8 3,372,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,908원 낮음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 19.1 2,239,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,373원 94.0 11,003,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,373원 낮음 69% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 94.0 11,003,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,700원 중앙값 2,740원/㎡ 낮음 6% 2,575 301,365,508

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,819,672원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,273만 25.01
  2. 4억 1,298만 25.02
  3. 3억 3,857만 25.03
  4. 3억 137만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 5,550만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,747원
월 부과액의 4년 2개월 월 11,003,420원 부과 · 17,119,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 10,788원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 26억 5,047만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 사무용품 임대(프린터기) 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 신도종합사무기 1,620,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.30 커뮤니티센터 헬스장 러닝머신 보수 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 헬스픽 235,000원 26.09.30 ~ 26.10.09
2026.09.30 집기 비품(모니터 3대) 구매 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 버프시스템 680,000원 26.09.30 ~ 26.10.09
2026.09.08 106동 1호기 기계실 권상기 도르래 및 조속기 로프 긴급 교체 공사[장기수선충당금 사용 계획서]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 7,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 커뮤니티 센터 남자 사우나 출입문(강화유리 도어) 교체 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 우리 자동문 650,000원 26.09.07 ~ 26.09.14
2026.09.07 컴퓨터 보수 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 컴퓨터세상 420,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 원격검침 시스템 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 옴니시스템(주) 9,000,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.25 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,390,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.07 키즈풀 수조 수리 및 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 (주)명성종합환경 2,200,000원 26.08.07 ~ 26.08.12
2026.08.05 어린이 물놀이시설 수질검사업체 선정결과 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 (주)혜성환경 103,000원 26.08.05 ~ 26.09.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법