기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안양동안구 호계동

평촌더샵아이파크아파트 관리비 명세서

경기도 안양시 동안구 경수대로610번길 36

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,617원 안양동안구 대비 높음 2%
  • 1,174세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,174세대
동수 · 최고층
13개 동 · 33층
사용승인
2019.03.28 (7년차)
관리비부과면적
117,032㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
포스코, 현대산업개발
주차
1,535대
CCTV
569대
승강기
29대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 9 · 경비 10 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 안양동안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025336
평촌더샵아이파크아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안양동안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,831원 339.4 39,718,062
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,521원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 326.2 38,179,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 879원 낮음 5% 안양동안구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.8 1,031,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 22% 안양동안구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 196,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 낮음 20% 안양동안구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.5 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 217원 낮음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.2 255,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,343원 515.0 60,276,266
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,940원 높음 29% 안양동안구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 210.1 24,583,794
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,077원 낮음 27% 안양동안구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 251.6 29,440,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 낮음 49% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.5 408,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,664원 높음 66% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 36.8 4,301,340
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 656원 비교 자료 없음 6.6 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 658원 0% 안양동안구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 772,582
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,579원 96.1 11,245,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,952원 높음 42% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.2원 대비 69.7 8,161,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,627원 낮음 1% 안양동안구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 26.4 3,084,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,144원 1,486.1 173,921,144
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,597원 높음 13% 안양동안구 중앙값 ㎡당 49.7원 대비 56.1 6,570,610
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,932원 낮음 23% 안양동안구 중앙값 ㎡당 64.0원 대비 49.5 5,790,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 23,040원 높음 14% 안양동안구 중앙값 ㎡당 202.5원 대비 231.1 27,049,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,818원 높음 34% 안양동안구 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 138.6 16,222,506
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,529원 높음 71% 안양동안구 중앙값 ㎡당 413.1원 대비 707.5 82,801,288
D09 수도료(공용) 공용 수도 249원 비교 자료 없음 2.5 292,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,694원 높음 8% 안양동안구 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 227.6 26,642,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,349원 높음 4% 안양동안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.6 2,757,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,015원 높음 78% 안양동안구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 30.2 3,540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,902원 낮음 18% 안양동안구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 19.1 2,232,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 19원 비교 자료 없음 0.2 22,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,948원 180.0 21,070,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,948원 낮음 40% 안양동안구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 180.0 21,070,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,844원 중앙값 2,560원/㎡ 높음 2% 2,617 306,231,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 51,452,528원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,273만 25.01
  2. 4억 1,298만 25.02
  3. 3억 3,857만 25.03
  4. 3억 137만 25.04
  5. 2억 8,011만 25.05
  6. 2억 7,745만 25.06
  7. 2억 9,635만 25.07
  8. 3억 5,446만 25.08
  9. 3억 5,192만 25.09
  10. 3억 623만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,069만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 5,389원
월 부과액의 2년 6개월 월 21,070,380원 부과 · 1,921,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안양동안구 ㎡당 적립금 중앙값 11,376원 대비 낮음 53% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 57건
  • 합계 26억 5,047만원
  • 공개 계약 전체 245건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 사무용품 임대(프린터기) 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 신도종합사무기 1,620,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.30 커뮤니티센터 헬스장 러닝머신 보수 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 헬스픽 235,000원 26.09.30 ~ 26.10.09
2026.09.30 집기 비품(모니터 3대) 구매 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 버프시스템 680,000원 26.09.30 ~ 26.10.09
2026.09.08 106동 1호기 기계실 권상기 도르래 및 조속기 로프 긴급 교체 공사[장기수선충당금 사용 계획서]수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터(유) 7,000,000원 26.09.08 ~ 26.09.30
2026.09.07 커뮤니티 센터 남자 사우나 출입문(강화유리 도어) 교체 공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 우리 자동문 650,000원 26.09.07 ~ 26.09.14
2026.09.07 컴퓨터 보수 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 컴퓨터세상 420,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 원격검침 시스템 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 옴니시스템(주) 9,000,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.25 외부 회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 선경회계법인 1,390,000원 26.08.25 ~ 26.09.24
2026.08.07 키즈풀 수조 수리 및 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항에 따른 입주자대표회의 의결 (주)명성종합환경 2,200,000원 26.08.07 ~ 26.08.12
2026.08.05 어린이 물놀이시설 수질검사업체 선정결과 공개수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2-6 (주)혜성환경 103,000원 26.08.05 ~ 26.09.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법