기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 용앙리

영암삼호대불산단 중흥S-클래스 리버티아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 대불주거6로 16

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,154원 영암군 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,360세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,360세대
동수 · 최고층
16개 동 · 25층
사용승인
2019.07.05 (7년차)
관리비부과면적
127,128㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
중흥에스클래스
주차
1,672대
CCTV
423대
승강기
74대
전기차 충전기
43대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
드림씨엔씨 유한회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025338
영암삼호대불산단 중흥S-클래스 리버티아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,701원 381.9 48,553,268
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,353원 낮음 14% 영암군 중앙값 ㎡당 387.9원 대비 335.4 42,640,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 763원 낮음 28% 영암군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 8.2 1,037,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,846원 높음 498% 영암군 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 19.7 2,510,290
A04 피복비 직원 근무복 515원 비교 자료 없음 5.5 700,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,225원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.1 1,665,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,369원 431.9 54,901,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,882원 높음 15% 영암군 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 244.8 31,119,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,291원 낮음 41% 영암군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 142.2 18,076,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 985원 높음 169% 영암군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 10.5 1,339,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,211원 낮음 14% 영암군 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 34.4 4,367,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,110원 11.9 1,509,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,110원 낮음 65% 영암군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 11.9 1,509,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 124,143원 1,328.1 168,834,436
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,767원 높음 59% 영암군 중앙값 ㎡당 59.0원 대비 93.8 11,923,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 94,441원 높음 101% 영암군 중앙값 ㎡당 502.9원 대비 1,010.3 128,439,456
D09 수도료(공용) 공용 수도 276원 낮음 56% 영암군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.9 374,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,928원 낮음 5% 영암군 중앙값 ㎡당 202.1원 대비 191.8 24,382,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,449원 높음 2% 영암군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 26.2 3,330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 283원 낮음 62% 영암군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.0 384,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,323원 중앙값 1,971원/㎡ 높음 9% 2,154 273,799,172

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,323,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,174만 25.08
  2. 2억 4,117만 25.09
  3. 2억 746만 25.10
  4. 2억 1,005만 25.11
  5. 2억 1,940만 25.12
  6. 2억 2,668만 26.01
  7. 2억 314만 26.02
  8. 2억 1,138만 26.03
  9. 2억 438만 26.04
  10. 2억 1,210만 26.05
  11. 2억 1,525만 26.06
  12. 2억 7,380만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
269,806,752원
2026년 7월
273,799,172원

세대당 ▲ +2,935원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1억 9,580만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 옥상 노출우레탄 방수 및 외벽 콘크리트 박리 보수, 옥상PC구조물 코킹공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 195,800,000원 –
2025.06.23 재활용 집하장 개선공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,750,000원 –
2023.04.17 수목소독 용역 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 1,976,000원 –
2022.11.08 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 8,100,000원 22.12.01 ~ 23.11.30
2022.08.16 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 6,528,800원 22.09.01 ~ 23.08.31
2021.10.19 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 최고점수 경쟁입찰 낙찰 8,400,000원 21.11.01 ~ 22.11.01
2020.10.27 소독업체(세대,방역) 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사제 결과 최고득점 경쟁입찰 낙찰 9,420,000원 20.11.01 ~ 21.10.31
2020.08.31 재활용품 수거업체 선정 재공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적겸심사제 최고득점 경쟁입찰 낙찰 8,812,800원 20.09.01 ~ 22.08.31
2020.07.20 승강기 유지보수업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사에 의한 최고득점 경쟁입찰 낙찰 14,400,000원 20.07.01 ~ 23.02.16
2020.01.28 승강기 유지보수업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사제의 최고점수 경쟁입찰 낙찰 126,720,000원 20.02.18 ~ 23.02.28
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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