기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

코아루웰라움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로218번길 26

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,294원 춘천시 대비 높음 9%
  • 155세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2019.07.10 (7년차)
관리비부과면적
14,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서건설
주차
207대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025340
코아루웰라움아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,832원 687.1 10,049,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,360원 높음 30% 춘천시 중앙값 ㎡당 467.8원 대비 607.9 8,890,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,201원 높음 135% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 23.3 341,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,149원 높음 386% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 12.2 178,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 600원 높음 690% 춘천시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 6.4 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,522원 높음 418% 춘천시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 37.3 545,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,946원 614.1 8,981,617
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,012원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 180.3 2,636,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,321원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 309.8원 대비 384.9 5,629,707
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,613원 높음 69% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 48.9 715,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,329원 77.7 1,135,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,204원 낮음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 23.4 341,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,125원 높음 216% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 54.3 794,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,920원 709.2 10,372,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,274원 비교 자료 없음 -24.1 -352,500
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,415원 높음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 513.1 7,504,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,044원 높음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 150.1원 대비 159.4 2,331,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.1 352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 645원 낮음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,815원 높음 87% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 29.8 436,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,444원 206.1 3,013,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,444원 낮음 10% 춘천시 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 206.1 3,013,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,470원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 9% 2,294 33,552,927

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,355만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.23 승강기 유지관리업체 선정 (긴급)경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 7,800,000원 –
2024.07.12 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업제 재계약 이의신청에 의한 입찰공고후 낙찰자 선정시까지 유지관리 우전엘리베이터 650,000원 24.07.01 ~ 24.08.31
2024.06.30 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 KB손해보험 2,612,800원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약대상 KB손해보험 29,900원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약대상 KB손해보험 2,470,500원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.01 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 대신고물상 744,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.06.01 복합기대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 대한오에이 1,680,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.06.01 관리비전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 홍진데이터 1,320,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.28 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 호반방역 800,000원 24.05.01 ~ 25.11.30
2024.05.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 1,050,000원 24.05.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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