기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

코아루웰라움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로218번길 26

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,453원 춘천시 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 155세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2019.07.10 (7년차)
관리비부과면적
14,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서건설
주차
207대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025340
코아루웰라움아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,448원 640.6 9,369,465
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,965원 높음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 582.5 8,519,555
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,303원 높음 31% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 13.8 202,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 767원 높음 221% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 8.1 118,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,413원 높음 328% 춘천시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 36.2 529,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,630원 674.4 9,862,698
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,492원 높음 20% 춘천시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 196.0 2,866,228
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,085원 높음 32% 춘천시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 414.2 6,058,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,613원 높음 67% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 48.9 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,441원 높음 368% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 15.3 223,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,577원 112.1 1,639,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,979원 높음 63% 춘천시 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 52.8 771,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,598원 높음 191% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 59.3 867,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,326원 819.5 11,985,525
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,872원 높음 134% 춘천시 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 168.2 2,460,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,386원 높음 13% 춘천시 중앙값 ㎡당 367.9원 대비 417.4 6,104,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 68원 비교 자료 없음 0.7 10,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,323원 낮음 9% 춘천시 중앙값 ㎡당 190.6원 대비 173.0 2,530,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.1 352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 645원 낮음 38% 춘천시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 6.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,594원 높음 57% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 27.5 402,090
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 164원 비교 자료 없음 1.7 25,415
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,444원 206.1 3,013,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,444원 낮음 17% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 206.1 3,013,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,425원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 18% 2,453 35,870,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 237,697원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,344만 25.05
  2. 3,464만 25.06
  3. 3,799만 25.07
  4. 4,266만 25.08
  5. 3,852만 25.09
  6. 3,497만 25.10
  7. 3,525만 25.11
  8. 3,535만 25.12
  9. 3,786만 26.01
  10. 3,427만 26.02
  11. 3,508만 26.03
  12. 3,587만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
34,213,290원
2026년 4월
35,870,918원

세대당 ▲ +10,694원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.23 승강기 유지관리업체 선정 (긴급)경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 7,800,000원 –
2024.07.12 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업제 재계약 이의신청에 의한 입찰공고후 낙찰자 선정시까지 유지관리 우전엘리베이터 650,000원 24.07.01 ~ 24.08.31
2024.06.30 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 KB손해보험 2,612,800원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약대상 KB손해보험 29,900원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약대상 KB손해보험 2,470,500원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.01 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 대신고물상 744,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.06.01 복합기대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 대한오에이 1,680,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.06.01 관리비전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 홍진데이터 1,320,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.28 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 호반방역 800,000원 24.05.01 ~ 25.11.30
2024.05.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 1,050,000원 24.05.01 ~ 25.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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