기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 효자동

코아루웰라움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 공지로218번길 26

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,634원 춘천시 대비 높음 20%
  • 155세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
155세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2019.07.10 (7년차)
관리비부과면적
14,625㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서건설
주차
207대
CCTV
44대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025340
코아루웰라움아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,258원 564.4 8,255,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,350원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 533.6 7,804,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,335원 높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.2 207,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 666원 높음 226% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.1 103,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 206원 비교 자료 없음 2.2 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 700원 낮음 23% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.4 108,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,305원 639.1 9,347,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,200원 높음 16% 춘천시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 182.3 2,666,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,051원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 306.5원 대비 392.7 5,742,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,613원 높음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 48.9 715,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,441원 높음 363% 춘천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 15.3 223,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,502원 90.1 1,317,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,377원 높음 8% 춘천시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 35.8 523,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,125원 높음 161% 춘천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 54.3 794,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,010원 1,134.1 16,586,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,881원 높음 276% 춘천시 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 210.7 3,081,510
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,102원 높음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 529.1원 대비 658.2 9,625,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,207원 비교 자료 없음 23.4 342,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,307원 0% 춘천시 중앙값 ㎡당 183.4원 대비 183.4 2,682,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 14% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.1 352,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 645원 낮음 36% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,594원 높음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 27.5 402,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,444원 206.1 3,013,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,444원 낮음 12% 춘천시 중앙값 ㎡당 233.3원 대비 206.1 3,013,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 248,518원 중앙값 2,190원/㎡ 높음 20% 2,634 38,520,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 176,869원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,355만 25.01
  2. 3,664만 25.02
  3. 3,324만 25.03
  4. 3,421만 25.04
  5. 3,344만 25.05
  6. 3,464만 25.06
  7. 3,799만 25.07
  8. 4,266만 25.08
  9. 3,852만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.23 승강기 유지관리업체 선정 (긴급)경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 최고점수 경쟁입찰 낙찰 7,800,000원 –
2024.07.12 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업제 재계약 이의신청에 의한 입찰공고후 낙찰자 선정시까지 유지관리 우전엘리베이터 650,000원 24.07.01 ~ 24.08.31
2024.06.30 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약 대상 KB손해보험 2,612,800원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약대상 KB손해보험 29,900원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 수의계약대상 KB손해보험 2,470,500원 24.06.30 ~ 25.06.30
2024.06.01 재활용수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 대신고물상 744,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.06.01 복합기대여수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 대한오에이 1,680,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.06.01 관리비전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 홍진데이터 1,320,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.05.28 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 대상 호반방역 800,000원 24.05.01 ~ 25.11.30
2024.05.28 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약대상 호반방역청소용역(주) 1,050,000원 24.05.01 ~ 25.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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