기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 원주시 태장동
이안원주어반파크 관리비 명세서
강원특별자치도 원주시 흥양로51번길 40
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,918원 원주시 대비 0%
- 920세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 920세대
- 동수 · 최고층
- 12개 동 · 24층
- 사용승인
- 2019.12.31 (7년차)
- 관리비부과면적
- 88,337㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대우산업개발주식회사
- 주차
- 1,027대
- CCTV
- 237대
- 승강기
- 58대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 한국주택시설관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 원주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,362원 |
합계의 20%
|
389.1 | 34,372,809 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,239원 | ▼낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 | 367.0 | 32,420,236 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 573원 | ▼낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 6.0 | 527,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 306원 | ▲높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 3.2 | 281,510 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 457원 | 비교 자료 없음 | 4.8 | 420,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 71원 | ▼낮음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 0.7 | 65,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 716원 | ▼낮음 14% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.5 | 658,463 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,058원 |
합계의 24%
|
458.8 | 40,533,444 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,711원 | ▼낮음 19% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 | 132.4 | 11,693,732 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 27,571원 | ▲높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 | 287.1 | 25,365,164 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,947원 | ▲높음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 | 30.7 | 2,711,500 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 301원 | 비교 자료 없음 | 3.1 | 277,200 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 528원 | ▲높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 5.5 | 485,848 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,918원 |
합계의 3%
|
51.2 | 4,525,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,000원 | ▲높음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 | 31.2 | 2,760,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,918원 | ▼낮음 3% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 20.0 | 1,765,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 83,440원 |
합계의 45%
|
869.0 | 76,764,860 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 19,327원 | ▲높음 159% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 | 201.3 | 17,780,590 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,442원 | ▼낮음 2% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 | 400.4 | 35,366,620 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,383원 | ▲높음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 | 201.9 | 17,832,780 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,397원 | ▲높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 | 25.0 | 2,205,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,577원 | ▼낮음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 16.4 | 1,450,710 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 543원 | ▼낮음 46% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 5.7 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,771원 | ▲높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 18.4 | 1,629,160 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,405원 |
합계의 8%
|
150.0 | 13,252,486 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,405원 | ▼낮음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 | 150.0 | 13,252,486 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 184,183원 | 중앙값 1,915원/㎡ 0% | 1,918 | 169,448,603 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 8,228,513원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6억 6,485만원
2025년 3월 기준
세대당 적립금
72만원
㎡당 7,526원
월 부과액의
4년 2개월
월 13,252,486원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비
▲높음 17%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 4,625만원
- 공개 계약 전체 30건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | CCTV 증설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰로 인한 수의계약 | 주식회사 에스원 | 13,930,000원 | 26.09.09 ~ 26.10.15 |
| 2026.09.01 | 소독관리 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회이상 유찰로 인한 수의계약 | 스카이클린업 | 7,920,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.08.11 | 건축물 정밀안전점검 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 유효참가업체 2개업체 이상으로 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,098,000원 | – |
| 2026.07.20 | 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 23,305,440원 | – |
| 2025.07.11 | 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 20,534,400원 | – |
| 2025.05.14 | 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,300,000원 | – |
| 2025.03.25 | 공동현관 출입구 캐노피 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에 의한 최고점수 부여 | 경쟁입찰 낙찰 | 16,400,000원 | – |
| 2024.05.09 | 소독업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 7,840,000원 | – |
| 2024.05.09 | 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,010,000원 | – |
| 2024.03.11 | 공동현관 출입구 캐노피 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 6,200,000원 | – |
| 2023.11.21 | 경비용역 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에 의한 최고점수 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 622,279,824원 | – |
| 2023.07.10 | 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가업체선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 14,020,800원 | – |
| 2022.07.20 | 재활용품(헌옷 등) 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사에 의한 최고가 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 18,768,000원 | 22.08.01 ~ 23.07.31 |
| 2022.05.19 | 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 단독입찰 참가 | (주)크린에이지 | 8,440,008원 | 22.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2022.05.19 | 승강기유지관리 업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 단독업체 참가 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 59,160,000원 | 22.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2022.05.19 | 소방점검업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단독업체 참가 | (주)서울소방 | 4,960,000원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2021.09.03 | 2020 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 선경 포함 3개 견적업체 중에서 최저가인 선경회계법인과 계약키로 함 | 선경회계법인 | 1,500,000원 | 21.09.03 ~ 21.09.03 |
| 2021.07.16 | 재활용품 수거 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적 평가에 의해 전년도와 동일한 가격에 재계약 키로 함 | 무지개 자원 | 12,144,000원 | 21.08.01 ~ 22.07.31 |
| 2021.07.16 | 보험업체 계약건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적 평가에 의해 2개의 견적업체 중 저가업체로 선정 | 메리츠화재해상보험주식회사 | 15,727,400원 | 21.09.11 ~ 22.09.11 |
| 2021.07.10 | 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행 실적 평가에 의해 전년도와 동일한 가격에 재계약 키로 함 | (주)케이티팝스 | 11,835,359원 | 21.08.01 ~ 22.07.31 |
| 2021.06.10 | 저수조 청소 업체 계약건수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행 실적 평가에 의해 전년도와 동일한 가격에 재계약 키로 함 | 국제환경기술 | 1,280,000원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.05.18 | 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행 실적 평가에 의해 전년도와 동일한 가격에 재계약 키로 함 | 티케이엘리베이터코리아(주) | 29,580,000원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.05.12 | 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가에 의해 전년도와 동일한 가격에 재계약 키로 함 | 주식회사 크린 | 2,910,000원 | 21.06.02 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.21 | 어린이놀이시설 안전검사 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 4개 견적업체 중에서 최저가 업체인 한국생활환경안전협회로 선정 키로 함 | (사)한국생활환경안전협회 | 327,272원 | 21.04.21 ~ 21.05.20 |
| 2021.02.01 | 위수탁관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 재공고 후 유찰되어 단독참가한 업체와 수의계약키로 함 | 한국주택시설관리 주식회사 | 15,900,696원 | 21.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2020.12.14 | 보육시설(어린이집) 운영자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 36,000,000원 | 21.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2020.12.14 | 소방시설 점검업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 2,500,000원 | 20.12.26 ~ 21.06.30 |
| 2020.09.22 | 2019 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 3개 견적업체 중에서 최저가인 선경회계법인과 계약키로 함 | 선경회계법인 | 1,000,000원 | 20.09.22 ~ 20.09.22 |
| 2020.07.14 | 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 139,836,888원 | 20.08.01 ~ 21.07.31 |
| 2020.06.02 | 승강기 유지보수 업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사제 평가에의한 채점결과 최우수업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 29,580,000원 | 20.06.15 ~ 21.05.14 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법