2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2026년 5월 부과분
남천금호어울림더비치
부산광역시 수영구 남천동로 91
세대당 평균 월 관리비
286,361원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,040원
- 수영구 세대당 중앙값
- 220,752원
수영구 58곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 421세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2019.07 (7년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 506대
- CCTV
- 123대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,593㎡
- 전용면적 합계
- 37,286㎡
- 시공사
- 금호산업(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 66,391원 단지 총액 2,795만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,950원 단지 총액 3,366만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 29,008원 단지 총액 1,221만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 101,717원 단지 총액 4,282만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 9,295원 단지 총액 391만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 115,992,007원 · 세대당 275,515
- 2025년 7월 130,404,189원 · 세대당 309,748
- 2025년 8월 146,881,819원 · 세대당 348,887
- 2025년 9월 138,551,279원 · 세대당 329,100
- 2025년 10월 110,910,831원 · 세대당 263,446
- 2025년 11월 108,887,951원 · 세대당 258,641
- 2025년 12월 119,132,344원 · 세대당 282,974
- 2026년 1월 115,066,206원 · 세대당 273,316
- 2026년 2월 123,771,960원 · 세대당 293,995
- 2026년 3월 108,581,717원 · 세대당 257,913
- 2026년 4월 114,279,014원 · 세대당 271,446
- 2026년 5월 120,558,109원 · 세대당 286,361
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,710원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,776만원
- 월 부과액3,913,388원
- 월 사용액440,000원
- ㎡당 적립금6,609원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,851원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 8억 3,715만원
-
2026.09.28 909,000원
승강기 도어모터 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 190,000원
자동문 수리
주식회사 디에스온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 520,550원
단지내 어린이집 임대계약
어울림어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.28 1,800,000원
승강기 인버터 수리
메인터넌스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.28 340,000원
후문 울타리 출입 자동문 수리
대동공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.28 400,000원
고소작업차 임대
오르윈산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,344,000원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수 용역계약
(주)부민더블유엔피(W&P)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 700,000원
주차스티커 제작
(주)에이티에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 50,700원
아파트 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 1,400,000원
외부회계감사
성종회계 (대천공인회계감사반 제318호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 5,175,711원
영업배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 8,294,289원
아파트주택화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 102,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.27 1,450,000원
스프링클러 전자압력스위치 설치공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 830,000원
공용부 타일 보수 공사 (추가)
승화건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.21 1,800,000원
저수조 정수위 벨브 교체
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,800,000원
건축물 정밀안전검사
주식회사 코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 400,000원
어린이놀이터 상판 구매
(주)스페이스톡
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 2,600,000원
저수조 청소업체 선정
그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.04 260,451,600원
청소용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.05.04 477,351,360원
경비용역업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.05.04 8,585,280원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.05.01 500,000원
승강기 도어행가 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 8,083,200원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 3,840,000원
복합기 사무기기 임대
동부종합사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 4,800,000원
전산처리업체 선정
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 1,200,000원
폐기물처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 8,400,000원
소방시설유지관리
(주)골드이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,920,000원
수목소독업체선정
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,720,000원
단지 실내외 소독업체 선정
(주) 연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
186세대 274,637원 -
26평
전용 85.0㎡
159세대 274,767원 -
32평
전용 104.9㎡
76세대 339,304원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.