기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 도마교동

LH송정마을 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로96번길 29

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,484원 군포시 대비 낮음 60%
  • 726세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
726세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
2019.07.19 (7년차)
관리비부과면적
84,735㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)삼호
주차
763대
CCTV
240대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025364
LH송정마을 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,719원 357.4 30,288,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,045원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 343.1 29,073,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 833원 낮음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.1 604,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 230,210
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 523원 낮음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.5 380,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,233원 370.4 31,387,183
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,311원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 157.1원 대비 156.9 13,293,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,286원 낮음 40% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 182.4 15,453,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,318원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.9 1,683,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 127원 비교 자료 없음 1.1 92,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 461원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.9 334,363
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,366원 54.5 4,621,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 357원 낮음 93% 군포시 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 3.1 259,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,008원 높음 126% 군포시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 51.5 4,361,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,739원 631.8 53,534,233
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 93원 비교 자료 없음 0.8 67,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,331원 낮음 16% 군포시 중앙값 ㎡당 156.7원 대비 131.3 11,129,943
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,861원 낮음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 264.4 22,405,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 374원 비교 자료 없음 3.2 271,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,117원 낮음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 189.5 16,057,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 19.7 1,672,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,824원 높음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.6 1,324,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 836원 낮음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 7.2 606,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,101원 69.4 5,881,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,101원 낮음 77% 군포시 중앙값 ㎡당 301.7원 대비 69.4 5,881,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,157원 중앙값 3,670원/㎡ 낮음 60% 1,484 125,712,315

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,775,129원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,199만 25.01
  2. 1억 2,571만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 284만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 3,574원
월 부과액의 4년 3개월 월 5,881,430원 부과 · 367,400원 사용
적립률 4.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,253원 대비 낮음 71% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 4,330만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)평화알씨 12,196,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 강한조경건설(주) 29,040,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)현대방재시스템 6,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)현대방재시스템 196,797,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)한국전산 3,920,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 전기안전직무고시 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 진우 이앤지 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 건축물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)에이앤비 2,100,000원 26.06.15 ~ 26.07.15
2026.06.06 하수배관세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 누수탐지 현해환경 1,000,000원 26.06.06 ~ 27.06.05
2026.05.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 한이세무회계사무소 950,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
2026.04.22 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 10호에 의거 수의계약 현대엘리베이터(주)분당지사(서비스) 6,881,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법