기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 도마교동

LH송정마을 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로96번길 29

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,526원 군포시 대비 낮음 47%
  • 726세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
726세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
2019.07.19 (7년차)
관리비부과면적
84,735㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)삼호
주차
763대
CCTV
240대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025364
LH송정마을 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,620원 356.6 30,215,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,381원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 412.1원 대비 337.4 28,590,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,122원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.6 814,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 324원 높음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 235,440
A04 피복비 직원 근무복 252원 높음 12% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.2 183,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 539원 낮음 45% 군포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 4.6 391,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,648원 365.4 30,962,543
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,479원 낮음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 158.1원 대비 149.8 12,689,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,533원 낮음 39% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 184.5 15,632,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 낮음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,318원 높음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 19.9 1,683,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 127원 비교 자료 없음 1.1 92,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 461원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.9 334,363
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,353원 80.1 6,790,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,577원 낮음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 56.3원 대비 30.6 2,596,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,776원 높음 88% 군포시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 49.5 4,193,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,349원 654.1 55,429,313
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 35원 비교 자료 없음 0.3 25,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,484원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 132.7 11,241,623
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,981원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 265.4 22,492,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 667원 비교 자료 없음 5.7 484,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,717원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 186.1 15,766,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,300원 낮음 10% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.7 1,670,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,853원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 15.9 1,345,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 836원 낮음 68% 군포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 7.2 606,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,475원 비교 자료 없음 21.2 1,797,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,101원 69.4 5,881,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,101원 낮음 77% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 69.4 5,881,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,071원 중앙값 2,870원/㎡ 낮음 47% 1,526 129,279,345

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,975,109원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,199만 25.01
  2. 1억 2,571만 25.02
  3. 1억 2,732만 25.03
  4. 1억 2,670만 25.04
  5. 1억 2,831만 25.05
  6. 1억 3,005만 25.06
  7. 1억 5,055만 25.07
  8. 1억 5,149만 25.08
  9. 1억 3,502만 25.09
  10. 1억 2,815만 25.10
  11. 1억 2,928만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,519만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,192원
월 부과액의 5년 월 5,881,430원 부과 · 0원 사용
적립률 4.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,648원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 4,330만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)평화알씨 12,196,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 강한조경건설(주) 29,040,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)현대방재시스템 6,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)현대방재시스템 196,797,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)한국전산 3,920,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 전기안전직무고시 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 진우 이앤지 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 건축물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)에이앤비 2,100,000원 26.06.15 ~ 26.07.15
2026.06.06 하수배관세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 누수탐지 현해환경 1,000,000원 26.06.06 ~ 27.06.05
2026.05.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 한이세무회계사무소 950,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
2026.04.22 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 10호에 의거 수의계약 현대엘리베이터(주)분당지사(서비스) 6,881,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법