기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 도마교동

LH송정마을 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로96번길 29

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,630원 군포시 대비 낮음 60%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 726세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
726세대
동수 · 최고층
7개 동 · 24층
사용승인
2019.07.19 (7년차)
관리비부과면적
84,735㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)삼호
주차
763대
CCTV
240대
승강기
18대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025364
LH송정마을 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,357원 362.9 30,751,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,690원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 348.6 29,540,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.7 570,670
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 240,420
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 117원 비교 자료 없음 1.0 85,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 낮음 59% 군포시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 3.7 314,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,330원 388.4 32,909,883
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,722원 낮음 2% 군포시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 160.4 13,592,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,972원 낮음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 196.8 16,677,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 낮음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.3 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,318원 높음 4% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.9 1,683,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 127원 비교 자료 없음 1.1 92,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 461원 낮음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.9 334,363
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,707원 57.5 4,869,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,021원 낮음 84% 군포시 중앙값 ㎡당 55.6원 대비 8.7 740,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,686원 높음 100% 군포시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 48.7 4,128,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,718원 751.6 63,683,122
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 96원 비교 자료 없음 0.8 69,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,417원 높음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 174.9 14,822,922
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,377원 낮음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 303.1 25,683,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 552원 높음 172774% 군포시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 4.7 401,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,851원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 276.0원 대비 212.9 18,042,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 낮음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.7 1,667,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,887원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 16.2 1,370,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,000원 낮음 62% 군포시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 8.6 726,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,240원 비교 자료 없음 10.6 900,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,101원 69.4 5,881,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,101원 낮음 77% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 69.4 5,881,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,213원 중앙값 4,030원/㎡ 낮음 60% 1,630 138,094,903

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,449,977원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,571만 25.02
  2. 1억 2,732만 25.03
  3. 1억 2,670만 25.04
  4. 1억 2,831만 25.05
  5. 1억 3,005만 25.06
  6. 1억 5,055만 25.07
  7. 1억 5,149만 25.08
  8. 1억 3,502만 25.09
  9. 1억 2,815만 25.10
  10. 1억 2,928만 25.11
  11. 1억 2,233만 25.12
  12. 1억 3,809만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
131,985,298원
2026년 1월
138,094,903원

세대당 ▲ +8,415원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,617만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 4,321원
월 부과액의 5년 2개월 월 5,881,430원 부과 · 0원 사용
적립률 4.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,256원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 6억 4,330만원
  • 공개 계약 전체 133건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 재활용수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)평화알씨 12,196,800원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.28 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 강한조경건설(주) 29,040,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)현대방재시스템 6,360,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 경비수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9호에 의거 수의계약 (주)현대방재시스템 196,797,600원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 전산관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)한국전산 3,920,400원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.25 전기안전직무고시 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 진우 이앤지 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 건축물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)에이앤비 2,100,000원 26.06.15 ~ 26.07.15
2026.06.06 하수배관세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 누수탐지 현해환경 1,000,000원 26.06.06 ~ 27.06.05
2026.05.11 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 수의계약 한이세무회계사무소 950,000원 26.05.11 ~ 26.05.29
2026.04.22 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 10호에 의거 수의계약 현대엘리베이터(주)분당지사(서비스) 6,881,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법