충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
직산한양수자인아이림아파트
충청남도 천안시 서북구 천안밸리로 22-11
세대당 평균 월 관리비
253,723원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 333세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 340대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,740㎡
- 전용면적 합계
- 20,310㎡
- 시공사
- 한양건설
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 69,049원 단지 총액 2,299만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,407원 단지 총액 1,645만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,762원 단지 총액 125만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,559원 단지 총액 3,948만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,946원 단지 총액 431만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,213,240원 · 세대당 213,853
- 2025년 10월 67,876,246원 · 세대당 203,832
- 2025년 11월 69,175,334원 · 세대당 207,733
- 2025년 12월 71,055,612원 · 세대당 213,380
- 2026년 1월 72,952,544원 · 세대당 219,076
- 2026년 2월 68,665,438원 · 세대당 206,202
- 2026년 3월 68,730,246원 · 세대당 206,397
- 2026년 4월 67,582,072원 · 세대당 202,949
- 2026년 5월 69,262,764원 · 세대당 207,996
- 2026년 6월 70,441,888원 · 세대당 211,537
- 2026년 7월 82,333,794원 · 세대당 247,248
- 2026년 8월 84,489,598원 · 세대당 253,722
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,816원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,358만원
- 월 부과액4,311,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,303원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,812만원
-
2026.07.31 8,857,800원
어린이집 임대차 계약
아이림어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 4,800,000원
소독용역계약
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 1,680,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.17 960,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.08 2,750,000원
2026년 상반기 정밀안전점검
(주)한국구조물진단연구원
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.03.30 3,709,000원
승강기 노후 부품 교체(긴급)
Otis 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.21 430,000원
cctv 불량 수리
디지털미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 900,000원
저수조청소 도급계약서
성창종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.10 2,970,000원
소방시설 유지보수
다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.02 149,274,096원
경비용역도급계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.02 201,790,272원
청소용역도급계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.21 19,000,000원
주차관제 시스템 설치 및 공사
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.12 1,350,000원
소방감지기 물품 구매
우승소방상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.23 1,500,000원
시설물광고 관리 계약
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.11 6,670,000원
소방시설 설비 보수
다온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 1,100,000원
아파트CCTV 불량개소 정비
에이치에스이노텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.29 1,680,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.22 960,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.07 330,000원
오수용 배수펌프 정비
천안성원설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.12.23 3,360,000원
전기안전관리직무고시 계약서
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.11.26 5,594,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
(주) 비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.04 45,900,000원
승강기 안전관리 용역계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.05.17 1,000,000원
외부감사계약서
천일 공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.30 1,680,000원
조경수 병충해 방제용역 계약서
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.30 3,800,000원
소방시설 점검 용역 계약서
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.27 4,200,000원
소독용역
(주)한빛티엠
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.07 2,397,600원
재활용품 매각(수거)계약
태웅환경(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2023.11.30 1,800,000원
저수조청소계약서
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.11.30 142,476,720원
경비도급계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.11.30 193,160,160원
청소도급계약
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
203세대 246,109원 -
19평
전용 63.9㎡
130세대 265,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.