관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상남도 진주시2026년 3월 부과분

진주평거 우방아이유쉘 스카이팰리스

경상남도 진주시 진양호로 221

세대당 평균 월 관리비

248,331원

㎡당 2,080원 ㎡당 진주시 대비 ▲+18% 세대당 진주시 대비 ▲+38% 단지 총액 8,418만원
진주시 ㎡당 중앙값
1,760원
진주시 세대당 중앙값
180,216원

진주시 166곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
339세대
동수
2개 동
사용승인
2019.07 (7년차)
최고층
35층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
주차
376대
CCTV
119대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 관리
위탁관리(직영+위탁)
청소 관리
위탁관리(직영+위탁)
관리비 부과면적
40,464㎡
전용면적 합계
28,587㎡
시공사
(주)우방
관리업체
경남산업(주)
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

진주시 중앙값 대비

항목별 명세

22개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값

일반관리비 68,862원 단지 총액 2,334만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 65,862원
단지 총액 22,327,128원 ㎡당 551.8원 ▲+70%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,089원
단지 총액 369,060원 ㎡당 9.1원 ▼-5%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 453원
단지 총액 153,520원 ㎡당 3.8원 ▲+98%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 124원
단지 총액 42,000원 ㎡당 1.0원 ▲+25%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,335원
단지 총액 452,450원 ㎡당 11.2원 ▲+185%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 39,677원 단지 총액 1,345만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 15,799원
단지 총액 5,355,860원 ㎡당 132.4원 ▼-19%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 19,350원
단지 총액 6,559,600원 ㎡당 162.1원 ▼-27%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 3,634원
단지 총액 1,232,000원 ㎡당 30.4원 ▲+28%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 303,000원 ㎡당 7.5원 ▲+13%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 4,755원 단지 총액 161만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
C01 수선비 885원
단지 총액 300,000원 ㎡당 7.4원 ▼-81%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 2,655원
단지 총액 900,010원 ㎡당 22.2원 ▲+28%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

C03 안전점검비 442원
단지 총액 150,000원 ㎡당 3.7원 동네 비교값 없음

법정 안전점검·정밀안전진단

C04 재해예방비 773원
단지 총액 261,900원 ㎡당 6.5원 동네 비교값 없음

재해 예방 시설·조치

개별사용료 107,998원 단지 총액 3,661만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 29,857원
단지 총액 10,121,558원 ㎡당 250.1원 ▲+167%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 57,160원
단지 총액 19,377,190원 ㎡당 478.9원 ▲+39%

세대 전기

D09 수도료(공용) -1,286원
단지 총액 -435,920원 ㎡당 -10.8원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 14,697원
단지 총액 4,982,140원 ㎡당 123.1원 ▲+3%

세대 수도

D11 TV수신료 2,404원
단지 총액 815,000원 ㎡당 20.1원 0%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 152,730원 ㎡당 3.8원 ▼-31%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 271,040원 ㎡당 6.7원 ▼-36%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 3,916원
단지 총액 1,327,580원 ㎡당 32.8원 ▲+115%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 27,039원 단지 총액 917만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 27,039원
단지 총액 9,166,360원 ㎡당 226.5원 ▲+13%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비113,293원
개별사용료107,997원
장기수선충당금27,039원
2026년 3월 세대당 합계248,331원
단지 총액84,184,209원
참고: 잡수입6,095,767

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 77,029,830원 · 세대당 227,226
  • 2025년 5월 78,110,966원 · 세대당 230,415
  • 2025년 6월 83,178,356원 · 세대당 245,363
  • 2025년 7월 105,208,236원 · 세대당 310,348
  • 2025년 8월 108,934,110원 · 세대당 321,339
  • 2025년 9월 94,349,136원 · 세대당 278,316
  • 2025년 10월 84,380,510원 · 세대당 248,910
  • 2025년 11월 82,348,892원 · 세대당 242,917
  • 2025년 12월 84,990,198원 · 세대당 250,708
  • 2026년 1월 86,457,347원 · 세대당 255,036
  • 2026년 2월 81,103,115원 · 세대당 239,242
  • 2026년 3월 84,184,209원 · 세대당 248,331

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 3월 대비 단지 총액 +6%

세대당 +13,487원

2025년 3월79,611,794원
2026년 3월84,184,209원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

2억 2,515만원

세대당 664,148원 월 부과액의 2년 1개월치 적립률 미기재

진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-38%

이 단지가 맺은 계약

전체 92건
최근 12개월 계약
5건
최근 12개월 합계
6,026만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.09.30 17,528,000원

    2동 1호기 승강기 쉬브,로프 교체 계약서

    (주)동문엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.30 17,528,000원

    승강기 102동 1호기 쉬브,로프 교체공사

    (주)동문엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.09.01 1,250,000원

    밀폐형 팽창탱크 브레드 교체공사

    6132343838

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.01 15,931,200원

    주택화재보험 등 업체선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 기타 · 보험

  • 2025.07.01 2,600,000원

    소방시설종합점검계약서

    가람소방방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.18 0원

    전기자동차 충전시설 설치 및 운영계약서

    아이파킹주식회사

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.05.01 1,400,000원

    건축물의 정기안전점검 계약서

    (주)대한구조안전연구원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.12 1,650,000원

    방역계약서

    서진방역환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.03.12 900,000원

    물탱크 청소 계약서

    서진방역환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2025.02.04 17,196,000원

    승강기 보수공사 계약서

    (주)동문엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.31 1,200,000원

    세무마스터 계약서

    안세회계법인 부산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.23 1,920,000원

    재활용품 수거 계약서

    동명스틸

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.12.16 2,400,000원

    소방시설종합점검계약서

    가람소방방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.08.31 840,000원

    2025년 외부회계감사 계약서

    세화회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.08.30 5,040,000원

    전산운영 계약서

    (주)아이엠씨

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.08.21 840,000원

    외부감사계약서

    세화회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.07.26 4,680,000원

    복사기 임대차 계약서

    하늘정보시스템

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.07.01 5,100,000원

    도시가스 계량기 교체공사

    경쟁입찰 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.18 7,392,000원

    주택화재보험증권

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.18 7,204,200원

    아파트영업배상 책임보험 계약서

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.18 74,500원

    어린이놀이시설 배상책임보험 계약서

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.18 141,300원

    승강기사고배상책임보험 계약서

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.06.03 2,800,000원

    소방시설종합점검계약서

    (주)기산소방

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.04.30 500,000원

    방역계약서

    서진방역환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.04.30 900,000원

    물탱크 청소 계약서

    서진방역환경

    수의계약 · 용역 · 청소

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

진주시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.13%
전세+0.18%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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