기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

이천증포 대원칸타빌아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 아리역로76번길 19

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,466원 이천시 대비 높음 5%
  • 346세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2019.07.24 (7년차)
관리비부과면적
38,080㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
416대
CCTV
132대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025379
이천증포 대원칸타빌아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,836원 634.5 24,163,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,197원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 513.9원 대비 610.6 23,250,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,163원 낮음 6% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.6 402,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 452원 높음 19% 이천시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.1 156,520
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,023원 낮음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.3 354,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,724원 579.0 22,048,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,739원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 186.7원 대비 179.3 6,829,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,722원 높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 293.1원 대비 360.9 13,743,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 766원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.0 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,480원 낮음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 22.5 858,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 382원 비교 자료 없음 3.5 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 636원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,426원 76.6 2,915,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,482원 높음 68% 이천시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 49.8 1,896,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,379원 낮음 24% 이천시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 21.6 823,120
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 565원 비교 자료 없음 5.1 195,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,135원 1,000.7 38,106,838
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,529원 높음 49% 이천시 중앙값 ㎡당 107.2원 대비 159.3 6,064,978
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,770원 높음 38% 이천시 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 552.2 21,026,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 -740원 비교 자료 없음 -6.7 -255,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,861원 0% 이천시 중앙값 ㎡당 217.3원 대비 216.8 8,256,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 낮음 3% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.9 835,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,079원 높음 35% 이천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 28.0 1,065,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,223원 높음 34% 이천시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 29.3 1,115,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,261원 175.0 6,664,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,261원 낮음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 175.0 6,664,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,382원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 5% 2,466 93,898,310

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,265,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 356만 25.01
  2. 9,664만 25.02
  3. 9,390만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,710만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,600원
월 부과액의 1년 9개월 월 6,664,230원 부과 · 605,000원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,610원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,533만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 2026년도 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 도우리회계감사반 1,100,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.14 야시장 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태양이벤트 5,000,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.03.13 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 (주)지에스리사이클링 5,812,800원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.01.26 정밀누수 계측장비,감정용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에프디누수공사 3,000,000원 26.02.03 ~ 26.02.03
2025.12.16 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신우회계법인 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 매직아나운서 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)브리지웨어 720,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 진성테크 1,500,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.14 관리업부 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 대원에스테이트서비스 7,200,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.09.10 옥상 난간 균열보수 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 모두 제출서류에 결격사유 없으므로 최저가 업체인 (주)유복건설로 선정 경쟁입찰 낙찰 48,800,000원 –
2025.06.27 관리비 고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 제일솔루션 3,321,600원 25.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법