기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

이천증포 대원칸타빌아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 아리역로76번길 19

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,639원 이천시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 346세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2019.07.24 (7년차)
관리비부과면적
38,080㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
416대
CCTV
132대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025379
이천증포 대원칸타빌아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,988원 726.8 27,675,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,843원 높음 29% 이천시 중앙값 ㎡당 539.2원 대비 698.2 26,587,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 718원 낮음 39% 이천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 6.5 248,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 845원 높음 104% 이천시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.7 292,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 312원 높음 17% 이천시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,270원 높음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 11.5 439,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,495원 576.9 21,969,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,761원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 179.5 6,837,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,471원 높음 21% 이천시 중앙값 ㎡당 295.2원 대비 358.6 13,657,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 766원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.0 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,480원 낮음 25% 이천시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 22.5 858,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 382원 비교 자료 없음 3.5 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 636원 낮음 13% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,529원 77.5 2,950,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,014원 높음 95% 이천시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 54.6 2,080,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,914원 낮음 43% 이천시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 17.4 662,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 600원 비교 자료 없음 5.5 207,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,710원 1,005.9 38,305,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,741원 높음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 197.5 7,522,526
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,910원 높음 14% 이천시 중앙값 ㎡당 463.0원 대비 526.2 20,036,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 123원 비교 자료 없음 1.1 42,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,612원 낮음 7% 이천시 중앙값 ㎡당 200.3원 대비 187.3 7,131,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,421원 낮음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.0 837,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,098원 높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 28.1 1,071,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,805원 높음 94% 이천시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 43.7 1,662,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,697원 251.7 9,583,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,697원 낮음 5% 이천시 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 251.7 9,583,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 290,419원 중앙값 2,406원/㎡ 높음 10% 2,639 100,484,804

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,734,022원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,390만 25.03
  2. 8,818만 25.04
  3. 9,091만 25.05
  4. 9,948만 25.06
  5. 1억 1,961만 25.07
  6. 1억 2,057만 25.08
  7. 1억 119만 25.09
  8. 9,650만 25.10
  9. 9,185만 25.11
  10. 1억 424만 25.12
  11. 1억 918만 26.01
  12. 1억 48만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
96,637,936원
2026년 2월
100,484,804원

세대당 ▲ +11,118원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,662만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,376원
월 부과액의 1년 5개월 월 9,583,010원 부과 · 825,000원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,925원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,533만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 2026년도 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 도우리회계감사반 1,100,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.14 야시장 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태양이벤트 5,000,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.03.13 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 (주)지에스리사이클링 5,812,800원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.01.26 정밀누수 계측장비,감정용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에프디누수공사 3,000,000원 26.02.03 ~ 26.02.03
2025.12.16 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신우회계법인 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 매직아나운서 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)브리지웨어 720,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 진성테크 1,500,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.14 관리업부 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 대원에스테이트서비스 7,200,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.09.10 옥상 난간 균열보수 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 모두 제출서류에 결격사유 없으므로 최저가 업체인 (주)유복건설로 선정 경쟁입찰 낙찰 48,800,000원 –
2025.06.27 관리비 고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 제일솔루션 3,321,600원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법