기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 이천시 증포동

이천증포 대원칸타빌아파트 관리비 명세서

경기도 이천시 아리역로76번길 19

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,306원 이천시 대비 높음 24%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 346세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2019.07.24 (7년차)
관리비부과면적
38,080㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원
주차
416대
CCTV
132대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 이천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025379
이천증포 대원칸타빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 이천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 80,005원 726.9 27,681,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,943원 높음 30% 이천시 중앙값 ㎡당 537.3원 대비 699.1 26,622,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 759원 낮음 37% 이천시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.9 262,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 466원 높음 18% 이천시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.2 161,290
A04 피복비 직원 근무복 159원 높음 196% 이천시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,678원 높음 15% 이천시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 15.2 580,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,098원 573.3 21,831,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,855원 낮음 8% 이천시 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 180.4 6,869,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,980원 높음 23% 이천시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 354.2 13,487,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 766원 낮음 20% 이천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.0 265,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,480원 낮음 26% 이천시 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 22.5 858,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 382원 비교 자료 없음 3.5 132,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 636원 낮음 12% 이천시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.8 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,761원 70.5 2,685,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,846원 높음 85% 이천시 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 53.1 2,022,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,915원 낮음 48% 이천시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 17.4 662,420
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 185,260원 1,683.3 64,099,885
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,877원 낮음 71% 이천시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 26.1 995,435
D08 전기료(전용) 세대 전기 148,177원 높음 116% 이천시 중앙값 ㎡당 622.9원 대비 1,346.3 51,269,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 -329원 비교 자료 없음 -3.0 -113,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,187원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 229.0원 대비 219.8 8,368,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 낮음 2% 이천시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.9 832,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,137원 높음 31% 이천시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 28.5 1,085,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,805원 높음 105% 이천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 43.7 1,662,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,697원 251.7 9,583,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,697원 낮음 4% 이천시 중앙값 ㎡당 261.7원 대비 251.7 9,583,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 363,819원 중앙값 2,657원/㎡ 높음 24% 3,306 125,881,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,930,253원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,057만 25.08
  2. 1억 119만 25.09
  3. 9,650만 25.10
  4. 9,185만 25.11
  5. 1억 424만 25.12
  6. 1억 918만 26.01
  7. 1억 48만 26.02
  8. 9,995만 26.03
  9. 9,446만 26.04
  10. 1억 164만 26.05
  11. 1억 465만 26.06
  12. 1억 2,588만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
119,613,474원
2026년 7월
125,881,384원

세대당 ▲ +18,115원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,000만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 5,515원
월 부과액의 1년 10개월 월 9,583,010원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
이천시 ㎡당 적립금 중앙값 10,246원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,533만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 2026년도 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 도우리회계감사반 1,100,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.05.14 야시장 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태양이벤트 5,000,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.03.13 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 (주)지에스리사이클링 5,812,800원 26.03.26 ~ 28.03.25
2026.01.26 정밀누수 계측장비,감정용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 에프디누수공사 3,000,000원 26.02.03 ~ 26.02.03
2025.12.16 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 신우회계법인 1,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.08 매직아나운서 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)브리지웨어 720,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.20 아파트 시설물광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 진성테크 1,500,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.11.14 관리업부 위수탁 계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 대원에스테이트서비스 7,200,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.09.10 옥상 난간 균열보수 공사 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 응찰업체 모두 제출서류에 결격사유 없으므로 최저가 업체인 (주)유복건설로 선정 경쟁입찰 낙찰 48,800,000원 –
2025.06.27 관리비 고지서 전산매체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 제일솔루션 3,321,600원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법