기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 도마교동

군포송정LH3단지 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로49번길 10

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,856원 군포시 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 720세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2019.07.01 (7년차)
관리비부과면적
40,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업(주)
주차
476대
CCTV
106대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025389
군포송정LH3단지 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,767원 681.8 27,912,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,395원 높음 53% 군포시 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 657.6 26,924,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 409원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.2 294,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 424원 높음 212% 군포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 7.5 305,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 403원 높음 681% 군포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 7.1 290,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 136원 낮음 71% 군포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 2.4 97,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,909원 438.1 17,934,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,450원 높음 60% 군포시 중앙값 ㎡당 170.3원 대비 271.7 11,123,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,755원 낮음 59% 군포시 중앙값 ㎡당 329.7원 대비 136.4 5,583,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 250원 낮음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.4 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,454원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.6 1,047,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,089원 19.1 783,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,089원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.1 783,950
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,753원 716.7 29,342,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,324원 낮음 76% 군포시 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 23.3 953,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,794원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 660.0원 대비 471.2 19,291,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,087원 낮음 31% 군포시 중앙값 ㎡당 283.2원 대비 195.0 7,982,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,326원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 23.3 955,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 222원 낮음 78% 군포시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 3.9 160,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,518원 중앙값 2,697원/㎡ 낮음 31% 1,856 75,972,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,770,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,927만 25.09
  2. 6,373만 25.10
  3. 6,342만 25.11
  4. 6,401만 25.12
  5. 6,773만 26.01
  6. 6,973만 26.02
  7. 6,535만 26.03
  8. 6,971만 26.04
  9. 6,783만 26.05
  10. 7,040만 26.06
  11. 7,202만 26.07
  12. 7,597만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
69,606,460원
2026년 8월
75,972,860원

세대당 ▲ +8,842원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,314만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 입찰중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,160,000원 –
2026.05.15 지하저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 유효한 입찰 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 848,000원 –
2026.02.27 개별개량장비유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 일월정밀(주) 112,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 전기직무고시에 따른 점검업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 중 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 840,000원 –
2026.01.27 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 평가점수에서 최고 점수를 받음 경쟁입찰 낙찰 22,848,000원 –
2025.12.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지첨 별표2에 1 (보험계약을 하는경우) 에 따라 수의계약으로 선정 KB손해보험 6,332,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.09.10 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 최저가 업체 중 추첨을 통해 선정 경쟁입찰 낙찰 146,188,800원 –
2025.09.08 경비용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 최저가 업체 중 추첨을 통해 선정 경쟁입찰 낙찰 74,438,400원 –
2025.09.04 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 한서회계법인 550,000원 25.11.08 ~ 26.11.07
2025.07.15 재활용품 처리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 7에 따라 수의계약 진행 (주) 우리산업환경 12,096,000원 25.07.26 ~ 27.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법