기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 도마교동

군포송정LH3단지 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로49번길 10

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,563원 군포시 대비 낮음 56%
  • 720세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2019.07.01 (7년차)
관리비부과면적
40,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업(주)
주차
476대
CCTV
106대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025389
군포송정LH3단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,167원 583.3 23,880,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,943원 높음 37% 군포시 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 561.8 22,999,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 469원 낮음 20% 군포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 8.2 337,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 498원 높음 339% 군포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.8 358,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 비교 자료 없음 2.1 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 136원 낮음 78% 군포시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 2.4 97,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,429원 412.0 16,868,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,189원 높음 69% 군포시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 267.1 10,935,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 6,386원 낮음 63% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 112.3 4,598,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 250원 낮음 32% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.4 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,604원 높음 48% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 28.2 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 533원 9.4 384,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 533원 낮음 64% 군포시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 9.4 384,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,768원 558.7 22,872,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,285원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 92.9 3,805,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,756원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 390.5원 대비 259.5 10,624,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,129원 낮음 33% 군포시 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 178.1 7,293,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,319원 높음 5% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.2 950,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 278원 낮음 74% 군포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 4.9 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,898원 중앙값 3,580원/㎡ 낮음 56% 1,563 64,006,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,911,711원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,681만 25.01
  2. 6,678만 25.02
  3. 6,323만 25.03
  4. 6,422만 25.04
  5. 6,329만 25.05
  6. 6,481만 25.06
  7. 6,725만 25.07
  8. 6,961만 25.08
  9. 6,927만 25.09
  10. 6,373만 25.10
  11. 6,342만 25.11
  12. 6,401만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,314만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 입찰중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,160,000원 –
2026.05.15 지하저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 유효한 입찰 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 848,000원 –
2026.02.27 개별개량장비유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 일월정밀(주) 112,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 전기직무고시에 따른 점검업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 중 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 840,000원 –
2026.01.27 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 평가점수에서 최고 점수를 받음 경쟁입찰 낙찰 22,848,000원 –
2025.12.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지첨 별표2에 1 (보험계약을 하는경우) 에 따라 수의계약으로 선정 KB손해보험 6,332,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.09.10 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 최저가 업체 중 추첨을 통해 선정 경쟁입찰 낙찰 146,188,800원 –
2025.09.08 경비용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 최저가 업체 중 추첨을 통해 선정 경쟁입찰 낙찰 74,438,400원 –
2025.09.04 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 한서회계법인 550,000원 25.11.08 ~ 26.11.07
2025.07.15 재활용품 처리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 7에 따라 수의계약 진행 (주) 우리산업환경 12,096,000원 25.07.26 ~ 27.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법