기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 도마교동

군포송정LH3단지 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로49번길 10

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,569원 군포시 대비 낮음 41%
  • 720세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
4개 동 · 25층
사용승인
2019.07.01 (7년차)
관리비부과면적
40,941㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
경남기업(주)
주차
476대
CCTV
106대
승강기
14대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025389
군포송정LH3단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,325원 586.1 23,994,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,035원 높음 36% 군포시 중앙값 ㎡당 413.6원 대비 563.4 23,065,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 497원 낮음 9% 군포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.7 357,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 437원 높음 303% 군포시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.7 314,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 356원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.3 256,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,369원 428.6 17,545,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,964원 높음 69% 군포시 중앙값 ㎡당 155.7원 대비 263.2 10,774,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,538원 낮음 56% 군포시 중앙값 ㎡당 303.4원 대비 132.6 5,427,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 263원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.6 189,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,604원 높음 47% 군포시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 28.2 1,155,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,086원 19.1 781,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,086원 낮음 24% 군포시 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 19.1 781,570
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,412원 534.8 21,896,290
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,919원 낮음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 86.5 3,541,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,568원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 363.2원 대비 256.2 10,489,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,382원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 165.0 6,755,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,375원 높음 11% 군포시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 24.2 990,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 167원 낮음 82% 군포시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 2.9 120,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,191원 중앙값 2,654원/㎡ 낮음 41% 1,569 64,217,790

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,867,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,681만 25.01
  2. 6,678만 25.02
  3. 6,323만 25.03
  4. 6,422만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 3,314만원
  • 공개 계약 전체 50건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 소독용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 유효한 입찰중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,160,000원 –
2026.05.15 지하저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 유효한 입찰 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 848,000원 –
2026.02.27 개별개량장비유지관리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 일월정밀(주) 112,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.10 전기직무고시에 따른 점검업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 중 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 840,000원 –
2026.01.27 승강기유지관리업체선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 평가점수에서 최고 점수를 받음 경쟁입찰 낙찰 22,848,000원 –
2025.12.31 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및 사업자선정지첨 별표2에 1 (보험계약을 하는경우) 에 따라 수의계약으로 선정 KB손해보험 6,332,800원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.09.10 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 최저가 업체 중 추첨을 통해 선정 경쟁입찰 낙찰 146,188,800원 –
2025.09.08 경비용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 입찰에 참가한 유효한 입찰 최저가 업체 중 추첨을 통해 선정 경쟁입찰 낙찰 74,438,400원 –
2025.09.04 아파트 세무주치의 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 재계약 한서회계법인 550,000원 25.11.08 ~ 26.11.07
2025.07.15 재활용품 처리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2에 7에 따라 수의계약 진행 (주) 우리산업환경 12,096,000원 25.07.26 ~ 27.07.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법