기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 북구 화봉동

울산송정LH1단지 관리비 명세서

울산광역시 북구 박상진4로 56

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,420원 북구 대비 낮음 29%
  • 946세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
946세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2019.07.08 (7년차)
관리비부과면적
56,208㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
663대
CCTV
91대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025395
울산송정LH1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,415원 528.7 29,718,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,229원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 349.6원 대비 508.8 28,597,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 641원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.8 606,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 33% 북구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 90,820
A04 피복비 직원 근무복 97원 비교 자료 없음 1.6 92,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 높음 42% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 120원 비교 자료 없음 2.0 113,950
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 180원 낮음 51% 북구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.0 170,440
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,602원 430.9 24,219,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,122원 0% 북구 중앙값 ㎡당 171.0원 대비 170.4 9,575,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,734원 높음 4% 북구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 248.0 13,938,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 229원 낮음 42% 북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.9 216,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 516원 낮음 73% 북구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 8.7 488,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 548원 9.2 518,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 548원 낮음 47% 북구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 9.2 518,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,779원 450.7 25,333,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,205원 높음 33% 북구 중앙값 ㎡당 103.8원 대비 138.1 7,762,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,985원 낮음 58% 북구 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 184.9 10,391,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 33원 비교 자료 없음 0.6 31,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,311원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 229.2원 대비 106.2 5,970,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,245원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.9 1,177,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,344원 중앙값 1,987원/㎡ 낮음 29% 1,420 79,789,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 725,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,979만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,085만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 전산업체 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 4,320,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.08 복합기 임대업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하의 계약 뉴오에이시스템(주) 2,181,820원 26.08.27 ~ 28.08.26
2026.04.30 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 수의계약 동남상사 11,352,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.11.12 승강기 공기청향제 설치 및 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 지침(별표2)4호에 근거함 지엠아로마 울산지사 0원 25.11.12 ~ 28.10.11
2025.10.31 LH 울산송정LH1단지 내 입주희망 사회적기업 등 공모경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 100원 –
2025.10.15 전기점검업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 수의계약 다온전력기술 3,000,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.15 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 (주)동호토탈환경 2,400,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.13 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 350,374,080원 –
2025.06.13 청소 용역 사업자 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 241,036,320원 –
2025.04.07 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 (주)동호토탈환경 4,320,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법