기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 북구 화봉동

울산송정LH1단지 관리비 명세서

울산광역시 북구 박상진4로 56

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,396원 북구 대비 낮음 29%
  • 946세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
946세대
동수 · 최고층
3개 동 · 25층
사용승인
2019.07.08 (7년차)
관리비부과면적
56,208㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
663대
CCTV
91대
승강기
12대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에이제이대원 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025395
울산송정LH1단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,531원 513.8 28,882,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,387원 높음 46% 북구 중앙값 ㎡당 339.6원 대비 494.6 27,799,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 841원 높음 73% 북구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.2 795,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100원 낮음 24% 북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 94,720
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 38원 비교 자료 없음 0.6 36,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 165원 낮음 68% 북구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 2.8 156,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,990원 437.4 24,586,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,336원 높음 2% 북구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 174.0 9,777,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,884원 높음 5% 북구 중앙값 ㎡당 239.6원 대비 250.5 14,080,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 254원 낮음 38% 북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.3 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 516원 낮음 73% 북구 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 8.7 488,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 576원 9.7 544,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 576원 낮음 50% 북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 9.7 544,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,833원 434.8 24,437,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,900원 높음 28% 북구 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 116.1 6,526,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,219원 낮음 53% 북구 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 188.8 10,613,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 41원 높음 1630% 북구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.7 39,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,428원 낮음 54% 북구 중앙값 ㎡당 236.2원 대비 108.2 6,081,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,245원 낮음 4% 북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.9 1,177,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,930원 중앙값 1,957원/㎡ 낮음 29% 1,396 78,451,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,586,286원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,979만 25.01
  2. 7,688만 25.02
  3. 9,222만 25.03
  4. 7,436만 25.04
  5. 7,421만 25.05
  6. 9,954만 25.06
  7. 8,213만 25.07
  8. 8,394만 25.08
  9. 8,087만 25.09
  10. 9,619만 25.10
  11. 7,551만 25.11
  12. 7,845만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,085만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 전산업체 공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 수의계약 이지스엔터프라이즈(주) 4,320,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.08 복합기 임대업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 금액이 500만원 이하의 계약 뉴오에이시스템(주) 2,181,820원 26.08.27 ~ 28.08.26
2026.04.30 재활용품 수거업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가에 의한 수의계약 동남상사 11,352,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2025.11.12 승강기 공기청향제 설치 및 관리계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 지침(별표2)4호에 근거함 지엠아로마 울산지사 0원 25.11.12 ~ 28.10.11
2025.10.31 LH 울산송정LH1단지 내 입주희망 사회적기업 등 공모경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 적격심사 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 100원 –
2025.10.15 전기점검업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원이하 수의계약 다온전력기술 3,000,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.15 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 (주)동호토탈환경 2,400,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.06.13 경비용역 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 350,374,080원 –
2025.06.13 청소 용역 사업자 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 241,036,320원 –
2025.04.07 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 (주)동호토탈환경 4,320,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법