기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

아이콘스타 리버뷰 관리비 명세서

경기도 의정부시 태평로118번길 30

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 5,112원 의정부시 대비 높음 117%
  • 231세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2019.07.16 (7년차)
관리비부과면적
7,350㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
일광E&C(주)
주차
146대
CCTV
102대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025407
아이콘스타 리버뷰 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 86,026원 2,703.6 19,872,038
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,816원 높음 546% 의정부시 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 2,602.7 19,130,498
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 783원 높음 140% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 24.6 180,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 229원 높음 121% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.2 52,890
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 597원 높음 1020% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 18.8 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,600원 높음 288% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 50.3 369,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,641원 334.4 2,458,174
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,168원 높음 78% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.6원 대비 288.1 2,117,774
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 216원 높음 8% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.8 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 높음 72% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 39.5 290,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,687원 304.4 2,237,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,533원 높음 307% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 142.5 1,047,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,123원 높음 504% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 129.6 952,320
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,032원 비교 자료 없음 32.4 238,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,476원 1,523.5 11,198,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,145원 높음 153% 의정부시 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 350.3 2,574,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,359원 높음 40% 의정부시 중앙값 ㎡당 433.1원 대비 608.4 4,471,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,211원 높음 33942% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 38.1 279,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,676원 높음 48% 의정부시 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 335.5 2,466,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 530원 낮음 25% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 16.7 122,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,814원 높음 471% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 88.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,442원 높음 111% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 45.3 333,180
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,299원 비교 자료 없음 40.8 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,833원 246.2 1,809,498
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,833원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.3원 대비 246.2 1,809,498
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,665원 중앙값 2,352원/㎡ 높음 117% 5,112 37,575,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 431,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,604만 25.01
  2. 3,758만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 21만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 13,634원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,809,498원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,965원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,788만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 화계볍인 조은 900,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.22 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 포커스미디어코리아 590,910원 26.07.18 ~ 27.07.17
2026.01.16 소방시설 안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (주)EH소벙 1,740,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.09 주차설비 유지보수 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 오텍오티스파킹시스템유한회사 12,545,460원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 2026년 정기안전점검 및 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (주) 에이앤비 2,100,000원 25.12.24 ~ 26.12.31
2025.08.28 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 회계법인 조은 900,000원 25.08.28 ~ 25.09.30
2025.08.08 소방시설 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주) EH소방 980,000원 25.08.08 ~ 25.08.13
2025.07.17 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 포커스미디어코리아 주식회사 886,910원 25.07.18 ~ 26.07.17
2025.05.29 주차설비 수리(프로그램 추가)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 아리콘스타 3차 공사금액과 동일 오택오티스파킹시스템 5,250,000원 25.05.29 ~ 25.07.31
2025.04.17 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 한국미쓰비씨 엘리베이터 주식회사 3,348,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법