기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

아이콘스타 리버뷰 관리비 명세서

경기도 의정부시 태평로118번길 30

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 4,836원 의정부시 대비 높음 114%
  • 231세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
1개 동 · 25층
사용승인
2019.07.16 (7년차)
관리비부과면적
7,350㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
일광E&C(주)
주차
146대
CCTV
102대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 케이주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025407
아이콘스타 리버뷰 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,545원 2,657.0 19,529,978
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 82,092원 높음 537% 의정부시 중앙값 ㎡당 405.1원 대비 2,579.9 18,963,298
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 775원 높음 139% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 24.3 178,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 높음 76% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 5.7 41,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,498원 높음 298% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 47.1 346,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 10,693원 336.1 2,470,174
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,220원 높음 80% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 289.8 2,129,774
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 216원 높음 9% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.8 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,257원 높음 71% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 39.5 290,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,390원 295.1 2,169,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,712원 높음 321% 의정부시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 148.1 1,088,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,123원 높음 478% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 129.6 952,320
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 556원 비교 자료 없음 17.5 128,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,406원 1,301.3 9,564,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,040원 높음 196% 의정부시 중앙값 ㎡당 117.1원 대비 347.0 2,550,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,577원 높음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 387.5원 대비 521.0 3,829,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 834원 높음 11317% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 26.2 192,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,524원 높음 3% 의정부시 중앙값 ㎡당 229.3원 대비 236.4 1,737,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 574원 낮음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.0 132,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,960원 높음 288% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 61.6 452,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,512원 높음 120% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 47.5 349,340
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,385원 비교 자료 없음 43.5 320,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,833원 246.2 1,809,498
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,833원 낮음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 246.2 1,809,498
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,867원 중앙값 2,258원/㎡ 높음 114% 4,836 35,543,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 406,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,604만 25.01
  2. 3,758만 25.02
  3. 3,554만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 202만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 13,880원
월 부과액의 4년 8개월 월 1,809,498원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,245원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,788만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.20 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 화계볍인 조은 900,000원 26.08.20 ~ 26.09.30
2026.07.22 엘리베이터 TV설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 포커스미디어코리아 590,910원 26.07.18 ~ 27.07.17
2026.01.16 소방시설 안전관리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (주)EH소벙 1,740,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.09 주차설비 유지보수 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 오텍오티스파킹시스템유한회사 12,545,460원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 2026년 정기안전점검 및 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (주) 에이앤비 2,100,000원 25.12.24 ~ 26.12.31
2025.08.28 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 회계법인 조은 900,000원 25.08.28 ~ 25.09.30
2025.08.08 소방시설 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (주) EH소방 980,000원 25.08.08 ~ 25.08.13
2025.07.17 포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 포커스미디어코리아 주식회사 886,910원 25.07.18 ~ 26.07.17
2025.05.29 주차설비 수리(프로그램 추가)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 및 아리콘스타 3차 공사금액과 동일 오택오티스파킹시스템 5,250,000원 25.05.29 ~ 25.07.31
2025.04.17 승강기유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 한국미쓰비씨 엘리베이터 주식회사 3,348,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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