2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 11월 부과분
동서연천타워
부산광역시 연제구 톳고개로 30
단지 전체 월 관리비
1,628만원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,925원
- 연제구 세대당 중앙값
- 197,843원
연제구 103곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 66대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 629㎡
- 전용면적 합계
- 9,402㎡
- 시공사
- 동서주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 949만원 단지 총액 949만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 1만원 단지 총액 1만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 158만원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 406만원 단지 총액 406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 113만원 단지 총액 113만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,979,899원 · 세대당 150,264
- 2025년 2월 15,437,607원 · 세대당 136,615
- 2025년 3월 15,752,900원 · 세대당 139,406
- 2025년 4월 15,614,795원 · 세대당 138,184
- 2025년 5월 16,170,475원 · 세대당 143,101
- 2025년 6월 16,681,543원 · 세대당 147,624
- 2025년 7월 17,398,108원 · 세대당 153,965
- 2025년 8월 17,235,398원 · 세대당 152,525
- 2025년 9월 16,729,028원 · 세대당 148,044
- 2025년 10월 16,950,853원 · 세대당 150,007
- 2025년 11월 16,275,455원 · 세대당 144,030
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,086만원
- 월 부과액1,130,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금271,664원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,598원 대비+3060%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.05.20 35,000,000원
아스콘 재포장공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.29 116,000,000원
균열보수 및 재도장공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.2㎡
20세대 138,917원 -
25평
전용 82.5㎡
40세대 142,725원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 146,862원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 146,897원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 147,053원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 147,070원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.