부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
동서연천타워
부산광역시 연제구 톳고개로 30
단지 전체 월 관리비
1,731만원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.06 (33년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 66대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 629㎡
- 전용면적 합계
- 9,402㎡
- 시공사
- 동서주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 989만원 단지 총액 989만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 21만원 단지 총액 21만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 160만원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 448만원 단지 총액 448만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 113만원 단지 총액 113만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 16,729,028원 · 세대당 148,044
- 2025년 10월 16,950,853원 · 세대당 150,007
- 2025년 11월 16,275,455원 · 세대당 144,030
- 2025년 12월 17,165,520원 · 세대당 151,907
- 2026년 1월 17,708,374원 · 세대당 156,711
- 2026년 2월 17,026,646원 · 세대당 150,678
- 2026년 3월 16,917,707원 · 세대당 149,714
- 2026년 4월 16,392,549원 · 세대당 145,066
- 2026년 5월 17,079,906원 · 세대당 151,149
- 2026년 6월 16,656,620원 · 세대당 147,403
- 2026년 7월 17,588,920원 · 세대당 155,654
- 2026년 8월 17,313,189원 · 세대당 153,214
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,107만원
- 월 부과액1,130,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금287,897원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비+2911%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.05.20 35,000,000원
아스콘 재포장공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.29 116,000,000원
균열보수 및 재도장공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.2㎡
20세대 147,774원 -
25평
전용 82.5㎡
40세대 151,825원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 156,226원 -
26평
전용 84.9㎡
13세대 156,263원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 156,429원 -
26평
전용 85.0㎡
10세대 156,447원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.