기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 북구 사수동

서희스타힐스테이 관리비 명세서

대구광역시 북구 내곡로 90

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,604원 북구 대비 낮음 18%
  • 591세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
591세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2019.04.25 (7년차)
관리비부과면적
68,301㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
서희건설
주차
766대
CCTV
160대
승강기
12대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025419
서희스타힐스테이 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,849원 422.7 28,869,902
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,751원 높음 11% 북구 중앙값 ㎡당 365.1원 대비 404.5 27,629,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 695원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.0 410,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 318원 높음 56% 북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.7 187,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 높음 142% 북구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 909원 낮음 21% 북구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 7.9 537,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,131원 407.8 27,854,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,947원 높음 57% 북구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 259.1 17,698,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,587원 낮음 60% 북구 중앙값 ㎡당 291.9원 대비 117.6 8,030,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 677원 낮음 7% 북구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,680원 낮음 17% 북구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 23.2 1,584,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 240원 비교 자료 없음 2.1 141,580
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,176원 10.2 694,810
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,176원 낮음 19% 북구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 10.2 694,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,193원 763.1 52,121,878
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,634원 높음 26% 북구 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 109.3 7,466,408
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,996원 0% 북구 중앙값 ㎡당 457.3원 대비 458.6 31,320,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -176원 비교 자료 없음 -1.5 -104,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,092원 낮음 13% 북구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 173.9 11,874,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,102원 낮음 16% 북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.2 1,242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 545원 낮음 44% 북구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 4.7 322,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,348원 중앙값 1,951원/㎡ 낮음 18% 1,604 109,540,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,357,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 954만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 6억 7,142만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.15 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 9호 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 협의 한 경우 그린연서 2,080,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 종량제기기 유지 보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9호 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 협의 한 경우 하이브원 1,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 경비용역도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 9호 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 협의 한 경우 크린서비스 205,608,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.07 미화용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 9호 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 협의 한 경우 크린서비스 442,152,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 전산공급용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 인 경우 로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 엔마스터 주식회사 4,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.30 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 9호 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 협의 한 경우 그린연서 2,080,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.29 재활용(파지, 헌옷, 고철, 공병,비철) 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 9호 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 협의 한 경우 수성자원 11,982,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.01.01 전기직무고시 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 인 경우 로서 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)엠투엠 800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.16 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 9호 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 협의 한 경우 그린연서 4,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.16 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 9호 기존사업자의 사업수행실적을 관리규약에서 정하는 절차에 따라 평가하여 다시 계약이 필요하다고 협의 한 경우 그린연서 1,040,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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