2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 중구2026년 7월 부과분
우정코아루웰메이드
울산광역시 중구 당산2길 25
세대당 평균 월 관리비
154,361원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,119원
- 중구 세대당 중앙값
- 217,217원
중구 92곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.05 (7년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 242대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 24,258㎡
- 전용면적 합계
- 18,606㎡
- 시공사
- 세정건설
- 관리업체
- (주)신한종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 30,726원 단지 총액 897만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 35,655원 단지 총액 1,041만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,055원 단지 총액 148만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,462원 단지 총액 2,057만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 12,463원 단지 총액 364만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 61,610,934원 · 세대당 210,996
- 2025년 9월 56,917,308원 · 세대당 194,922
- 2025년 10월 43,614,168원 · 세대당 149,363
- 2025년 11월 42,869,525원 · 세대당 146,813
- 2025년 12월 43,839,755원 · 세대당 150,136
- 2026년 1월 47,868,367원 · 세대당 163,932
- 2026년 2월 58,414,090원 · 세대당 200,048
- 2026년 3월 42,569,014원 · 세대당 145,784
- 2026년 4월 43,360,205원 · 세대당 148,493
- 2026년 5월 42,558,691원 · 세대당 145,748
- 2026년 6월 45,276,386원 · 세대당 155,056
- 2026년 7월 45,073,334원 · 세대당 154,360
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -18%
세대당 -34,540원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 6,903만원
- 월 부과액3,639,172원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,090원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 8,530원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 3억 4,016만원
-
2026.09.16 300,000,000원
아파트 지하주차장 바닥보수 및 에폭시 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.07.22 1,390,000원
미화원 휴게실 에어콘 설치
경주 에어콘(911)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 960,000원
프린터기 임대 계약
전산시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.19 9,888,600원
아파트 영업, 화재 보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.19 3,156,277원
오피스텔 영업, 화재 보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 600,000원
2026년 하반기 건축물 정기점검
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.02 1,800,000원
2026년 건축물 정밀점검
지산주택(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.17 3,912,000원
세대용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.14 1,200,000원
외부회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.11 8,961,000원
경비, 미화 도급 계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.11 270,000원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)신한종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.30 840,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터 서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.23 4,980,000원
소방시설 유지관리 대행 계약서
(주)안전문화재단 기술사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.01 2,200,000원
103-403 화장실 누수공사
(주)청우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 1,200,000원
외부 회계감사 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.01 1,000,000원
○○동 ○○호 배관공사
나이스누수 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.01 1,000,000원
○○동 ○○호 지하 메인 횡주관 긴급청소
가산공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.20 1,956,000원
소독 용역 계약
(주)동호토탈환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.06 1,178,160원
재활용품 수거 계약
강진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.19 690,909원
전기안전관리 대행 계약
(주)문수전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.16 1,200,000원
시설물의 안전점검. 정밀안전진단 계약
백상 산업개발 (주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.11.14 0원
광고물 설치 및 관리
(주)광고방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.09.25 110,500원
승강기 사고 배상 책임 공제
대한주택관리사ㅣ 협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.07.31 9,000,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.25 79,400,000원
오피스텔 지상1층 주차장 바닥 보수 및 에폭시 재도장공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.06.18 2,932,500원
오피스텔 화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.18 500,000원
오피스텔 영업배상 보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.18 13,357,901원
화재보험, 영업배상보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.31 1,090,910원
시설물 안전점검 계약
백산산업개발 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.05.29 1,956,000원
소독용역계약
(주)동호토탈환결
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
27세대 205,669원 -
26평
전용 85.0㎡
192세대 205,838원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.