기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

더라움엠주상복합아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 시민로157번길 7

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,546원 의정부시 대비 낮음 36%
  • 125세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.05.29 (8년차)
관리비부과면적
7,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)대경공영
주차
86대
CCTV
9대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)하우만
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025424
더라움엠주상복합아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,607원 153.0 1,200,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 400원 낮음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 6.4 50,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.2 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 212원 높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.4 26,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,291원 높음 955% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 132.1 1,036,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,344원 53.3 418,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,344원 높음 134% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 53.3 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,436원 150.3 1,179,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,840원 높음 277% 의정부시 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 124.9 980,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,596원 높음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.4 199,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,624원 1,029.4 8,077,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,413원 높음 393% 의정부시 중앙값 ㎡당 146.7원 대비 723.4 5,676,620
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,429원 높음 49775% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 261.7 2,053,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 높음 70% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 37.9 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 402원 낮음 37% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.4 50,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,049원 160.1 1,256,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,049원 낮음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 160.1 1,256,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,059원 중앙값 2,398원/㎡ 낮음 36% 1,546 12,132,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,300,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,213만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,857만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 6,189원
월 부과액의 3년 3개월 월 1,256,120원 부과 · 2,213,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.07.25 연차별 하자보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 일반경쟁으로 적격심사에서 높은점수로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 110,320,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법