기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

더라움엠주상복합아파트 관리비 명세서

경기도 의정부시 시민로157번길 7

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,375원 의정부시 대비 낮음 37%
  • 125세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
125세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
2018.05.29 (8년차)
관리비부과면적
7,847㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)대경공영
주차
86대
CCTV
9대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
(주)하우만
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025424
더라움엠주상복합아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 7,484원 119.2 935,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 400원 낮음 98% 의정부시 중앙값 ㎡당 398.0원 대비 6.4 50,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 704원 높음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.2 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 165원 낮음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.6 20,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,215원 높음 722% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 99.0 776,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,344원 53.3 418,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,344원 높음 130% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 53.3 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,111원 161.1 1,263,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,840원 높음 225% 의정부시 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 124.9 980,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,271원 높음 49% 의정부시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 36.2 283,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,330원 881.4 6,916,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 37,648원 높음 509% 의정부시 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 599.7 4,705,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,771원 높음 984238% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 235.3 1,846,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,420원 높음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 38.5 302,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 491원 낮음 16% 의정부시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.8 61,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,049원 160.1 1,256,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,049원 낮음 34% 의정부시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 160.1 1,256,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,318원 중앙값 2,195원/㎡ 낮음 37% 1,375 10,789,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 79,830원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,213만 25.01
  2. 1,181만 25.02
  3. 1,070만 25.03
  4. 1,107만 25.04
  5. 1,079만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,978만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 10,166원
월 부과액의 5년 4개월 월 1,256,120원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 7,858원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2019.07.25 연차별 하자보수공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 일반경쟁으로 적격심사에서 높은점수로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 110,320,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법