기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 망미동

수영sk뷰 1단지 관리비 명세서

부산광역시 수영구 망미배산로 56

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,853원 수영구 대비 낮음 5%
  • 1,147세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,147세대
동수 · 최고층
11개 동 · 35층
사용승인
2019.06.03 (7년차)
관리비부과면적
116,764㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
sk건설
주차
1,364대
CCTV
335대
승강기
25대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화플러스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025433
수영sk뷰 1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,773원 341.6 39,884,318
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,534원 낮음 12% 수영구 중앙값 ㎡당 362.4원 대비 319.6 37,317,008
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 523원 낮음 47% 수영구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.1 600,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 높음 37% 수영구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 377,110
A04 피복비 직원 근무복 410원 비교 자료 없음 4.0 469,700
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 150원 높음 324% 수영구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.5 172,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 827원 낮음 31% 수영구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.1 948,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,657원 478.0 55,809,045
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,086원 높음 9% 수영구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 197.3 23,039,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,399원 낮음 36% 수영구 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 210.2 24,544,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,308원 비교 자료 없음 12.8 1,500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,920원 높음 68% 수영구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 48.3 5,643,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 136원 비교 자료 없음 1.3 155,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 808원 높음 44% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.9 926,715
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,514원 34.5 4,030,863
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,878원 낮음 28% 수영구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 18.5 2,154,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,453원 낮음 28% 수영구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 14.3 1,666,706
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 145원 비교 자료 없음 1.4 166,665
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 37원 비교 자료 없음 0.4 42,992
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,282원 877.0 102,406,846
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,963원 높음 34% 수영구 중앙값 ㎡당 124.2원 대비 166.6 19,456,644
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,369원 높음 14% 수영구 중앙값 ㎡당 380.7원 대비 435.8 50,890,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 -819원 비교 자료 없음 -8.0 -939,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,448원 높음 19% 수영구 중앙값 ㎡당 184.8원 대비 220.5 25,748,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 18% 수영구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 23.1 2,695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 953원 높음 28% 수영구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.4 1,093,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 723원 낮음 53% 수영구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 7.1 828,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,296원 높음 5% 수영구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.6 2,633,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,380원 121.6 14,199,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,380원 낮음 19% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 121.6 14,199,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,606원 중앙값 1,952원/㎡ 낮음 5% 1,853 216,330,945

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,437,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,129만 25.01
  2. 2억 1,826만 25.02
  3. 2억 753만 25.03
  4. 2억 1,633만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 8,219만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,843원
월 부과액의 4년 월 14,199,880원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,138원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 21억 9,227만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 가을 입주민 화합생사 개최수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적에 의한 최저가 입주자대표회의 의결 (주)앤디디스 4,900,000원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.10 승강기 옥상층 경관조명 교체 및 보수업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사 평가 결과 최고점 업체를 낙찰자로 선정함 경쟁입찰 낙찰 38,990,000원 –
2026.09.04 108동 하수관 통수작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 부산 하수911 1,100,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.31 승강기내 영상광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행평가 완료 입주자대표회의 의결 타운보드(주) 15,140,400원 26.08.31 ~ 31.08.30
2026.08.13 PSU450 소방용 전원반 파워보드 전원부 보수8개수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 피시일일구 880,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.11 방송장비 리시버 2개구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 최저가 입주자대표회의 의결 평화텔레콤 870,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.11 하니웰 CCTV카메라 1대 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적에 의한 최저가 입주자대표회의 의결 (주)아이티스 200,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.08.11 네트워크 허브구매수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)아이티스 600,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.10 게시판 하단광고 및 유지관리 업체 선정 입찰공고 경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 10,000,000원 –
2026.07.02 미화용역 수탁업체 계약내용 일부변경(커뮤니티 직원 근무시간3-->4시간) 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 커뮤니티 신규직원 채용시 근무시간 일3시간에서 4시간으로 변경 대표회의 의결사항 세화플러스 주식회사 25,689,730원 26.07.02 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법