2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 부산진구2025년 5월 부과분
서면2차 봄여름가을겨울아파트
부산광역시 부산진구 신천대로197번길 15
세대당 평균 월 관리비
174,848원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 1,938원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 189,007원
부산진구 164곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 535세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.04 (7년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 620대
- CCTV
- 190대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,563㎡
- 전용면적 합계
- 39,563㎡
- 시공사
- 수근종합건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 38,225원 단지 총액 2,045만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,488원 단지 총액 2,327만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,105원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 82,674원 단지 총액 4,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,355원 단지 총액 286만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 94,635,579원 · 세대당 176,888
- 2025년 2월 95,108,735원 · 세대당 177,773
- 2025년 3월 91,532,149원 · 세대당 171,088
- 2025년 4월 89,644,006원 · 세대당 167,558
- 2025년 5월 93,543,598원 · 세대당 174,847
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,734만원
- 월 부과액2,864,888원
- 월 사용액1,282,818원
- ㎡당 적립금4,735원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 7,377원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 135건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,630만원
-
2026.09.25 102,400원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.17 40,500,000원
승강기 에어컨 설치 계약
티케이엘리베이터코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.10 1,500,000원
외부회계감사 계약
회계법인 보명
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 33,700원
어린이놀이시설책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 8,477,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.24 2,132,066원
오피스텔재산종합보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 2,500,000원
소독 용역계약
지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 8,078,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 461,300원
체육시설배상책임보험
AIG손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.24 1,300,000원
저수조청소 용역계약
지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.17 3,990,000원
광고시설물 광고대행 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.17 1,600,000원
전기설비 직무고시 정밀점검 계약
가온전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.17 1,000,000원
건축물 정기안전점검 계약
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.17 768,000원
음식물종량기 유지보수 계약
에스엠텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 468,486,240원
경비.청소용역 도급계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.24 11,366,400원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 1,450,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 9,600,000원
소방시설 유지관리 대행계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 54,000,000원
어린이집 임대차계약
서면2차 봄여름가을겨울 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.25 550,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 8,400,000원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.19 102,000원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 1,500,000원
외부회계감사 계약
회계법인 보명
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.26 3,000,000원
알뜰장터 운영계약
행복야채
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.24 1,300,000원
저수조청소 용역계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.24 495,500원
체력단련장배상책임보험
에이아이지손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.24 2,127,385원
오피스텔재산종합보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.24 47,400원
어린이놀이시설책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.24 8,696,500원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.24 8,569,200원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
107세대 141,369원 -
19평
전용 62.2㎡
72세대 147,114원 -
19평
전용 64.5㎡
35세대 152,387원 -
25평
전용 81.7㎡
107세대 193,150원 -
25평
전용 82.7㎡
214세대 195,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.