2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 동구2026년 7월 부과분
용산모아엘가에듀파크
전남광주통합특별시 동구 용산3길 17
세대당 평균 월 관리비
289,137원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 1,947원
- 동구 세대당 중앙값
- 202,826원
동구 58곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 570세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.06 (7년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 792대
- CCTV
- 281대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,394㎡
- 전용면적 합계
- 48,396㎡
- 시공사
- 한아건설
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 45,679원 단지 총액 2,604만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,196원 단지 총액 3,887만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,468원 단지 총액 597만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 155,881원 단지 총액 8,885만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,914원 단지 총액 508만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 166,519,432원 · 세대당 292,139
- 2025년 9월 144,995,530원 · 세대당 254,378
- 2025년 10월 133,423,643원 · 세대당 234,076
- 2025년 11월 129,130,876원 · 세대당 226,545
- 2025년 12월 136,690,550원 · 세대당 239,807
- 2026년 1월 134,311,121원 · 세대당 235,633
- 2026년 2월 127,084,898원 · 세대당 222,955
- 2026년 3월 130,748,357원 · 세대당 229,383
- 2026년 4월 126,969,249원 · 세대당 222,753
- 2026년 5월 130,354,218원 · 세대당 228,691
- 2026년 6월 136,576,561원 · 세대당 239,608
- 2026년 7월 164,808,321원 · 세대당 289,137
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,915원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,386만원
- 월 부과액5,080,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,593원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,189원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 6,571만원
-
2026.05.27 15,928,030원
아파트주택화재보험,영업배상책임보험,승강기보험,어린이놀이시설책임보험,전기자동차충전시설사고책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 850,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 3,600,000원
수목 병충해 방제 계약서
주식회사 금송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 2,800,000원
소나무재선충병 나무수관주사 계약서
주식회사 금송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 650,000원
기계설비 성능 점검 계약서
새로이엔지리어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.17 1,150,000원
건축물 정밀안전점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2026.03.17 2,680,000원
소방작동점검 및 종합점검
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,500,000원
저수조청소 용역
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.16 3,600,000원
세대 방문 소독 용역계약
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 955,000원
자가용 전기설비 안전점검 계약서
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 10,816,200원
공동주택 관리업무 위.수탁 관리계약서
(주)대호안전관리공사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.02 21,185,020원
공동주택(아파트)시설경비 서비스 계약서
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.08 6,540,000원
전기실 에어컨 설치공사업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.06.18 31,680,000원
승강기유지.관리 계약서
(주)세온엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.20 7,346,100원
주택화재보험
주식회사 메타리치
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.20 10,010,000원
아파트 영업배상 책임보험
주식회사 메타리치(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.20 4,200,000원
소방시설점검용역계약서
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.20 150,200원
승강기사고배상책임보험
주식회사 메타리치(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.20 63,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
주식회사 메타리치(메리츠화재)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.14 6,292,800원
기피품목수거위탁계약서
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.14 18,878,400원
재활용 (유가품목)
해남의류자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 3,600,000원
수목병충해방재
주식회사 금송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.15 1,500,000원
저수조청소 용역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.04.07 3,300,000원
세대방문소독
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.01 700,000원
외부회계감사계약서
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.19 4,200,000원
소방시설 점검 용역 게약서
티에이치방재이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.27 660,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.06 850,000원
자가용전기설비 안전점검(직무고시) 계약서
(주)알파엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.02 600,000원
기계설비 성능 점검 계약서
새로이엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.21 17,656,200원
주택화재보험,아파트영업배상책임보험,어린이놀이시설보험,승강기사고책임배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
521세대 289,122원 -
26평
전용 84.9㎡
49세대 289,224원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.