기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 신평동

신평영무예다음 관리비 명세서

경상북도 구미시 구미중앙로45길 18

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,792원 구미시 대비 높음 5%
  • 123세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2012.02.09 (14년차)
관리비부과면적
15,647㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영무토건
주차
173대
CCTV
36대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025484
신평영무예다음 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,473원 286.7 4,486,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,970원 낮음 31% 구미시 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 235.6 3,686,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,989원 높음 84% 구미시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 15.6 244,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 221원 낮음 12% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 27,230
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 2,422원 높음 7374% 구미시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 19.0 297,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,871원 높음 93% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.7 230,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,297원 552.6 8,646,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,966원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 133.4 2,086,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,081원 높음 57% 구미시 중앙값 ㎡당 240.8원 대비 378.0 5,914,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,577원 낮음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 28.1 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,672원 높음 77% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.1 205,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,085원 102.9 1,609,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,085원 높음 600% 구미시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 102.9 1,609,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,720원 689.6 10,789,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,107원 높음 98% 구미시 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 150.2 2,350,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,097원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 374.6원 대비 370.2 5,792,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,136원 비교 자료 없음 8.9 139,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,044원 낮음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 134.0 2,096,430
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 536원 낮음 29% 구미시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.2 65,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,175원 낮음 23% 구미시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 9.2 144,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,626원 낮음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 12.8 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,348원 160.0 2,502,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,348원 낮음 11% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 160.0 2,502,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,924원 중앙값 1,707원/㎡ 높음 5% 1,792 28,034,680

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 586,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,004만 25.01
  2. 3,007만 25.02
  3. 2,803만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,337만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 11,080원
월 부과액의 5년 9개월 월 2,502,840원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,001원 대비 높음 38% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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